Prix immobilier m2 Guilly (36150).
Le prix moyen au m² Guilly pour une maison est de 1004 €, variant de 459 € à 1925 €. Le prix moyen au m² Guilly pour un appartement est de 1245 €, avec des estimations allant de 797 € à 1761 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Guilly.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Guilly ?
Appartement
Prix m² médian 1245 €de 797 € à 1761 €Maison
Prix m² médian 1004 €de 459 € à 1925 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Guilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 9.2 € à 11.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 8.0 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Guilly.
Le prix moyen au m² Guilly pour une maison est de 1004 €, avec une fourchette de 459 € à 1925 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1004 €) = 98356 euros. Le prix moyen au m² Guilly pour un appartement est de 1245 €, avec des estimations allant de 797 € à 1761 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1245 €) = 65969 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guilly avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Guilly pour une maison est de 1004 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Guilly pour un appartement est de 1245 €.
Découvrir le marché immobilier sur Guilly (36150)
- Guilly (36150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 250 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.79%, Guilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Guilly s'élève à 250 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 36 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 42 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 32 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 53 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Guilly compte 166 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 166 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 100 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 38 logements vacants (23%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Guilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 92 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (2%)
• 73 retraités (29%)
• 14 étudiants et stagiaires (6%)
• 6 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Guilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Guilly s'établit à 35.79%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Guilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Guilly de 109 m2 | 17-06-2026 | Guilly | 129 928€ | 1 192€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Guilly de 137 m2 | 10-06-2026 | Guilly | 109 326€ | 798€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Guilly de 95 m2 | 07-06-2026 | Guilly | 77 425€ | 815€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Guilly de 66 m2 | 30-05-2026 | Guilly | 50 424€ | 764€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Guilly de 113 m2 | 24-05-2026 | Guilly | 161 816€ | 1 432€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Guilly de 51 m2 | 22-05-2026 | Guilly | 42 483€ | 833€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Guilly de 79 m2 | 21-05-2026 | Guilly | 28 914€ | 366€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Guilly de 101 m2 | 19-05-2026 | Guilly | 89 789€ | 889€ | 101 m2 |
Guilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vatan de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-06-2025 | 2 rue de la caserne à Vatan | 78 000 € | 80 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 3 pièce(s) - 94 m2 | 03-06-2025 | 15 av du stade à Vatan | 115 000 € | 94 m2 | 519 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 5 pièce(s) - 140 m2 | 24-04-2025 | 39 gr grande rue à Vatan | 122 000 € | 140 m2 | 153 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 3 pièce(s) - 86 m2 | 03-04-2025 | 4 rue du puits parents à Vatan | 88 000 € | 86 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 4 pièce(s) - 75 m2 | 25-03-2025 | 32 rue george sand à Vatan | 70 000 € | 75 m2 | 317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 5 pièce(s) - 122 m2 | 05-03-2025 | 35 av de la sentinelle à Vatan | 254 320 € | 122 m2 | 794 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 4 pièce(s) - 74 m2 | 20-02-2025 | 14 rue des islons à Vatan | 126 000 € | 74 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vatan de 5 pièce(s) - 132 m2 | 07-02-2025 | 18 rue ferdinand charbonnier à Vatan | 173 000 € | 132 m2 | 301 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
