Prix immobilier m2 Banize (23120).
Le prix moyen au m² Banize pour une maison est de 1016 €, variant de 350 € à 1962 €. Le prix moyen au m² Banize pour un appartement est de 1531 €, avec des estimations allant de 1004 € à 2210 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Banize.
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Quel est le prix médian au m² Banize ?
Appartement
Prix m² médian 1531 €de 1004 € à 2210 €Maison
Prix m² médian 1016 €de 350 € à 1962 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Banize ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 2.4 € à 13.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 6.8 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 Banize.
Le prix moyen au m² Banize pour une maison est de 1016 €, avec une fourchette de 350 € à 1962 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1016 €) = 99575 euros. Le prix moyen au m² Banize pour un appartement est de 1531 €, avec des estimations allant de 1004 € à 2210 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1531 €) = 81148 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Banize avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Banize pour une maison est de 1016 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Banize pour un appartement est de 1531 €.
Découvrir le marché immobilier sur Banize (23120)
- Banize (23120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 189 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.42%, Banize propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Banize s'élève à 189 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 21 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 29 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 24 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 50 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Banize compte 153 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 149 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 80 résidences principales (52%) - forte demande locative
• 71 résidences secondaires (46%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Banize présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 60 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (2%)
• 77 retraités (41%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Banize bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Banize s'établit à 34.42%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Banize: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Banize de 135 m2 | 16-06-2026 | Banize | 78 165€ | 579€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Banize de 132 m2 | 06-06-2026 | Banize | 158 136€ | 1 198€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Banize de 84 m2 | 29-05-2026 | Banize | 109 116€ | 1 299€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Banize de 124 m2 | 22-05-2026 | Banize | 87 048€ | 702€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Banize de 139 m2 | 07-05-2026 | Banize | 260 347€ | 1 873€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Banize de 116 m2 | 26-04-2026 | Banize | 124 120€ | 1 070€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Banize de 70 m2 | 17-04-2026 | Banize | 77 840€ | 1 112€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Banize de 53 m2 | 14-04-2026 | Banize | 65 879€ | 1 243€ | 53 m2 |
Banize: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vallière de 3 pièce(s) - 121 m2 | 09-12-2025 | 7 rte de banize à Vallière | 80 000 € | 121 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallière de 4 pièce(s) - 149 m2 | 17-09-2025 | 5 fressange à Vallière | 31 000 € | 149 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallière de 9 pièce(s) - 190 m2 | 08-09-2025 | 5 hugier à Vallière | 112 100 € | 190 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallière de 3 pièce(s) - 120 m2 | 05-08-2025 | 7 marvier à Vallière | 129 500 € | 120 m2 | 950 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallière de 4 pièce(s) - 108 m2 | 23-06-2025 | 1 rue du docteur meaume à Vallière | 90 000 € | 108 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallière de 9 pièce(s) - 190 m2 | 05-06-2025 | 5 hugier à Vallière | 10 000 € | 190 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallière de 9 pièce(s) - 190 m2 | 05-06-2025 | 5 hugier à Vallière | 10 000 € | 190 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallière de 3 pièce(s) - 88 m2 | 16-04-2025 | 2 montourcis à Vallière | 74 000 € | 88 m2 | 300 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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