Prix immobilier m2 Chambonchard (23110).
Le prix moyen au m² Chambonchard pour une maison est de 938 €, variant de 324 € à 2053 €. Le prix moyen au m² Chambonchard pour un appartement est de 932 €, avec des estimations allant de 464 € à 1507 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chambonchard.
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Quel est le prix médian au m² Chambonchard ?
Appartement
Prix m² médian 932 €de 464 € à 1507 €Maison
Prix m² médian 938 €de 324 € à 2053 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chambonchard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 6.6 € à 17.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 3.7 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Chambonchard.
Le prix moyen au m² Chambonchard pour une maison est de 938 €, avec une fourchette de 324 € à 2053 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (938 €) = 91925 euros. Le prix moyen au m² Chambonchard pour un appartement est de 932 €, avec des estimations allant de 464 € à 1507 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (932 €) = 49373 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chambonchard avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chambonchard pour une maison est de 938 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chambonchard pour un appartement est de 932 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chambonchard (23110)
- Chambonchard (23110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 86 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.8%, Chambonchard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chambonchard s'élève à 86 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 10 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 15 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 12 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chambonchard compte 76 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 74 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 36 résidences principales (47%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 18 logements vacants (24%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chambonchard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 31 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (3%)
• 29 retraités (34%)
• 5 étudiants et stagiaires (6%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chambonchard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chambonchard s'établit à 34.8%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chambonchard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chambonchard de 132 m2 | 18-06-2026 | Chambonchard | 115 632€ | 876€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Chambonchard de 91 m2 | 15-06-2026 | Chambonchard | 111 293€ | 1 223€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Chambonchard de 74 m2 | 12-06-2026 | Chambonchard | 101 824€ | 1 376€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Chambonchard de 148 m2 | 10-06-2026 | Chambonchard | 205 720€ | 1 390€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Chambonchard de 137 m2 | 03-06-2026 | Chambonchard | 116 313€ | 849€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Chambonchard de 95 m2 | 30-05-2026 | Chambonchard | 90 725€ | 955€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Chambonchard de 38 m2 | 27-05-2026 | Chambonchard | 45 942€ | 1 209€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Chambonchard de 37 m2 | 25-05-2026 | Chambonchard | 25 345€ | 685€ | 37 m2 |
Chambonchard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Évaux-les-Bains de 3 pièce(s) - 55 m2 | 07-11-2025 | 32 rue du marche vieux à Évaux-les-Bains | 50 000 € | 55 m2 | 311 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évaux-les-Bains de 2 pièce(s) - 40 m2 | 15-10-2025 | 64 rue du marche vieux à Évaux-les-Bains | 7 500 € | 40 m2 | 316 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évaux-les-Bains de 3 pièce(s) - 52 m2 | 30-06-2025 | 58 fg monneix à Évaux-les-Bains | 84 000 € | 52 m2 | 453 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évaux-les-Bains de 3 pièce(s) - 52 m2 | 30-06-2025 | 58 fg monneix à Évaux-les-Bains | 84 000 € | 52 m2 | 453 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évaux-les-Bains de 6 pièce(s) - 121 m2 | 26-05-2025 | 28 rue du marche vieux à Évaux-les-Bains | 99 750 € | 121 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évaux-les-Bains de 2 pièce(s) - 40 m2 | 13-05-2025 | 15 rue de l hotel de ville à Évaux-les-Bains | 52 000 € | 40 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Évaux-les-Bains de 2 pièce(s) - 120 m2 | 07-05-2025 | 11 rue saint pierre à Évaux-les-Bains | 136 000 € | 120 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évaux-les-Bains de 2 pièce(s) - 120 m2 | 07-05-2025 | 11 rue saint pierre à Évaux-les-Bains | 136 000 € | 120 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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