Prix immobilier m2 Pierrefitte (23130).
Le prix moyen au m² Pierrefitte pour une maison est de 1067 €, variant de 364 € à 1935 €. Le prix moyen au m² Pierrefitte pour un appartement est de 1645 €, avec des estimations allant de 1102 € à 2384 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pierrefitte.
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Quel est le prix médian au m² Pierrefitte ?
Appartement
Prix m² médian 1645 €de 1102 € à 2384 €Maison
Prix m² médian 1067 €de 364 € à 1935 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pierrefitte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 9.1 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 9.0 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Pierrefitte.
Le prix moyen au m² Pierrefitte pour une maison est de 1067 €, avec une fourchette de 364 € à 1935 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1067 €) = 104568 euros. Le prix moyen au m² Pierrefitte pour un appartement est de 1645 €, avec des estimations allant de 1102 € à 2384 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1645 €) = 87202 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pierrefitte avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pierrefitte pour une maison est de 1067 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pierrefitte pour un appartement est de 1645 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pierrefitte (23130)
- Pierrefitte (23130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 70 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.49%, Pierrefitte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pierrefitte s'élève à 70 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 19 habitants (27%)
- 55 à 64 ans : 11 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 13 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pierrefitte compte 58 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 56 maisons individuelles (97%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 38 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pierrefitte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 28 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (10%)
• 24 retraités (34%)
• 6 étudiants et stagiaires (9%)
• 1 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pierrefitte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pierrefitte s'établit à 35.49%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pierrefitte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 101 m2 | 19-06-2026 | Pierrefitte | 159 984€ | 1 584€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 34 m2 | 10-06-2026 | Pierrefitte | 28 356€ | 834€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Pierrefitte de 101 m2 | 07-06-2026 | Pierrefitte | 54 136€ | 536€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 65 m2 | 05-06-2026 | Pierrefitte | 67 405€ | 1 037€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 91 m2 | 30-05-2026 | Pierrefitte | 87 178€ | 958€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 91 m2 | 23-05-2026 | Pierrefitte | 83 356€ | 916€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Pierrefitte de 115 m2 | 19-05-2026 | Pierrefitte | 141 565€ | 1 231€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Pierrefitte de 145 m2 | 17-05-2026 | Pierrefitte | 253 895€ | 1 751€ | 145 m2 |
Pierrefitte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chénérailles de 3 pièce(s) - 72 m2 | 11-12-2025 | 9 rue de l eglise à Chénérailles | 12 000 € | 72 m2 | 172 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chénérailles de 4 pièce(s) - 96 m2 | 14-08-2025 | 4 lot marlaud à Chénérailles | 88 000 € | 96 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chénérailles de 3 pièce(s) - 58 m2 | 08-07-2025 | 20 rue grande à Chénérailles | 20 000 € | 58 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chénérailles de 3 pièce(s) - 68 m2 | 10-06-2025 | 24 rue saint germain à Chénérailles | 7 000 € | 68 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chénérailles de 3 pièce(s) - 74 m2 | 07-05-2025 | 5548 rte de parsac à Chénérailles | 138 060 € | 74 m2 | 1010 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chénérailles de 3 pièce(s) - 100 m2 | 29-04-2025 | 14 le tresorier à Chénérailles | 172 570 € | 100 m2 | 1844 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chénérailles de 3 pièce(s) - 100 m2 | 29-04-2025 | 14 le tresorier à Chénérailles | 172 570 € | 100 m2 | 1844 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chénérailles de 4 pièce(s) - 76 m2 | 24-04-2025 | 20 rue du chatelard à Chénérailles | 139 000 € | 76 m2 | 825 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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