Prix immobilier m2 Chard (23700).
Le prix moyen au m² Chard pour une maison est de 897 €, variant de 298 € à 1961 €. Le prix moyen au m² Chard pour un appartement est de 1584 €, avec des estimations allant de 821 € à 2477 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chard.
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Quel est le prix médian au m² Chard ?
Appartement
Prix m² médian 1584 €de 821 € à 2477 €Maison
Prix m² médian 897 €de 298 € à 1961 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 6.1 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 6.4 € à 7.5 €
Les prix de vente au m2 Chard.
Le prix moyen au m² Chard pour une maison est de 897 €, avec une fourchette de 298 € à 1961 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (897 €) = 87884 euros. Le prix moyen au m² Chard pour un appartement est de 1584 €, avec des estimations allant de 821 € à 2477 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1584 €) = 83928 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chard avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chard pour une maison est de 897 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chard pour un appartement est de 1584 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chard (23700)
- Chard (23700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 213 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.58%, Chard propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chard s'élève à 213 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 26 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 43 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 47 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chard compte 146 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 139 maisons individuelles (95%)
• 7 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 88 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 81 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 72 retraités (34%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chard s'établit à 28.58%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chard de 137 m2 | 19-06-2026 | Chard | 62 472€ | 456€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Chard de 48 m2 | 14-06-2026 | Chard | 37 728€ | 786€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Chard de 37 m2 | 09-06-2026 | Chard | 37 851€ | 1 023€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Chard de 105 m2 | 02-06-2026 | Chard | 114 555€ | 1 091€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Chard de 110 m2 | 01-06-2026 | Chard | 57 530€ | 523€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Chard de 69 m2 | 25-05-2026 | Chard | 103 914€ | 1 506€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Chard de 39 m2 | 23-05-2026 | Chard | 21 840€ | 560€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Chard de 132 m2 | 17-05-2026 | Chard | 82 632€ | 626€ | 132 m2 |
Chard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Auzances de 3 pièce(s) - 138 m2 | 05-12-2025 | 10 rue paul doumer à Auzances | 23 000 € | 138 m2 | 584 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auzances de 3 pièce(s) - 60 m2 | 12-11-2025 | 5 rue jean jaures à Auzances | 28 000 € | 60 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auzances de 5 pièce(s) - 95 m2 | 17-10-2025 | 9 rue jean jaures à Auzances | 64 000 € | 95 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auzances de 3 pièce(s) - 96 m2 | 01-10-2025 | 1 les sagnes à Auzances | 177 000 € | 96 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auzances de 6 pièce(s) - 126 m2 | 26-08-2025 | 28 rue de l eglise à Auzances | 27 000 € | 126 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auzances de 5 pièce(s) - 84 m2 | 31-07-2025 | 37 av du 8 mai 1945 à Auzances | 140 000 € | 84 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auzances de 5 pièce(s) - 160 m2 | 19-06-2025 | 10 rte de la courtine à Auzances | 41 500 € | 160 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Auzances de 5 pièce(s) - 160 m2 | 19-06-2025 | 10 rte de la courtine à Auzances | 41 500 € | 160 m2 | 265 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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