Prix immobilier m2 Ally (15700).
Le prix moyen au m² Ally pour une maison est de 1056 €, variant de 568 € à 2341 €. Le prix moyen au m² Ally pour un appartement est de 829 €, avec des estimations allant de 346 € à 1706 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ally.
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Quel est le prix médian au m² Ally ?
Appartement
Prix m² médian 829 €de 346 € à 1706 €Maison
Prix m² médian 1056 €de 568 € à 2341 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ally ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 3.1 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 5.9 € à 12.6 €
Les prix de vente au m2 Ally.
Le prix moyen au m² Ally pour une maison est de 1056 €, avec une fourchette de 568 € à 2341 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1056 €) = 103461 euros. Le prix moyen au m² Ally pour un appartement est de 829 €, avec des estimations allant de 346 € à 1706 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (829 €) = 43948 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ally avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ally pour une maison est de 1056 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ally pour un appartement est de 829 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ally (15700)
- Ally (15700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 617 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 30% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.24%, Ally propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ally s'élève à 617 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 31 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 61 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 102 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 111 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 117 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 110 habitants (18%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ally compte 444 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 411 maisons individuelles (93%)
• 32 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 269 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 117 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 58 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ally présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 209 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (4%)
• 260 retraités (42%)
• 14 étudiants et stagiaires (2%)
• 7 au foyer (1%)
• 26 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ally bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ally s'établit à 42.24%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ally peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ally: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ally de 81 m2 | 20-06-2026 | Ally | 262 926€ | 3 246€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Ally de 39 m2 | 15-06-2026 | Ally | 133 068€ | 3 412€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Ally de 105 m2 | 11-06-2026 | Ally | 191 835€ | 1 827€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Ally de 148 m2 | 06-06-2026 | Ally | 205 128€ | 1 386€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Ally de 37 m2 | 03-06-2026 | Ally | 42 032€ | 1 136€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Ally de 137 m2 | 27-05-2026 | Ally | 245 504€ | 1 792€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Ally de 33 m2 | 23-05-2026 | Ally | 31 284€ | 948€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Ally de 124 m2 | 20-05-2026 | Ally | 270 816€ | 2 184€ | 124 m2 |
Ally: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pleaux de 4 pièce(s) - 105 m2 | 28-11-2025 | 5521 enchanet à Pleaux | 107 000 € | 105 m2 | 323 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pleaux de 4 pièce(s) - 86 m2 | 27-11-2025 | 5200 longairoux à Pleaux | 170 000 € | 86 m2 | 552 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pleaux de 2 pièce(s) - 52 m2 | 05-11-2025 | 18 rue saint jean à Pleaux | 27 000 € | 52 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleaux de 5 pièce(s) - 87 m2 | 05-11-2025 | 7 rue du puy de rume à Pleaux | 142 800 € | 87 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleaux de 2 pièce(s) - 52 m2 | 24-10-2025 | 5097 artiges à Pleaux | 40 000 € | 52 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleaux de 5 pièce(s) - 160 m2 | 23-09-2025 | 5098 artiges à Pleaux | 220 000 € | 160 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleaux de 5 pièce(s) - 130 m2 | 06-08-2025 | 6 rue de la croix neuve à Pleaux | 74 731 € | 130 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pleaux de 6 pièce(s) - 98 m2 | 16-07-2025 | 20 cite champ du luguet à Pleaux | 87 350 € | 98 m2 | 478 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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