Prix immobilier m2 Bassignac (15240).
Le prix moyen au m² Bassignac pour une maison est de 930 €, variant de 351 € à 1803 €. Le prix moyen au m² Bassignac pour un appartement est de 872 €, avec des estimations allant de 320 € à 1602 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bassignac.
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Quel est le prix médian au m² Bassignac ?
Appartement
Prix m² médian 872 €de 320 € à 1602 €Maison
Prix m² médian 930 €de 351 € à 1803 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bassignac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 2.0 € à 18.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 6.2 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Bassignac.
Le prix moyen au m² Bassignac pour une maison est de 930 €, avec une fourchette de 351 € à 1803 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (930 €) = 91184 euros. Le prix moyen au m² Bassignac pour un appartement est de 872 €, avec des estimations allant de 320 € à 1602 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (872 €) = 46206 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bassignac avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bassignac pour une maison est de 930 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bassignac pour un appartement est de 872 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bassignac (15240)
- Bassignac (15240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 235 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.23%, Bassignac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bassignac s'élève à 235 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 42 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bassignac compte 249 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 181 maisons individuelles (73%)
• 66 appartements (27%)
Occupation des logements :
• 109 résidences principales (44%) - forte demande locative
• 130 résidences secondaires (52%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bassignac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 95 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (4%)
• 71 retraités (30%)
• 5 étudiants et stagiaires (2%)
• 4 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bassignac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bassignac s'établit à 40.23%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bassignac peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bassignac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bassignac de 140 m2 | 16-06-2026 | Bassignac | 409 640€ | 2 926€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Bassignac de 70 m2 | 11-06-2026 | Bassignac | 141 540€ | 2 022€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Bassignac de 133 m2 | 10-06-2026 | Bassignac | 165 452€ | 1 244€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Bassignac de 59 m2 | 04-06-2026 | Bassignac | 79 178€ | 1 342€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Bassignac de 122 m2 | 29-05-2026 | Bassignac | 298 046€ | 2 443€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Bassignac de 86 m2 | 25-05-2026 | Bassignac | 103 286€ | 1 201€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Bassignac de 78 m2 | 22-05-2026 | Bassignac | 216 372€ | 2 774€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Bassignac de 88 m2 | 17-05-2026 | Bassignac | 98 912€ | 1 124€ | 88 m2 |
Bassignac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saignes de 2 pièce(s) - 70 m2 | 17-10-2025 | 12 rpe de la chapelle à Saignes | 87 500 € | 70 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saignes de 3 pièce(s) - 67 m2 | 04-07-2025 | 2 rue du rempart à Saignes | 49 000 € | 67 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saignes de 2 pièce(s) - 49 m2 | 03-02-2025 | 15 pl de l'eglise à Saignes | 55 000 € | 49 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saignes de 4 pièce(s) - 83 m2 | 18-01-2025 | 18 rue saint roch à Saignes | 52 000 € | 83 m2 | 484 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saignes de 3 pièce(s) - 45 m2 | 16-01-2025 | 8 rte du monteil à Saignes | 50 000 € | 45 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saignes de 6 pièce(s) - 120 m2 | 13-12-2024 | 7 rte d'ydes bourg à Saignes | 140 000 € | 120 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saignes de 5 pièce(s) - 87 m2 | 22-11-2024 | 7 rue de la chesnaie à Saignes | 70 000 € | 87 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saignes de 5 pièce(s) - 87 m2 | 22-11-2024 | 7 rue de la chesnaie à Saignes | 70 000 € | 87 m2 | 387 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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