Prix immobilier m2 Saint-Vincent-de-Salers (15380).
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Salers pour une maison est de 1068 €, variant de 352 € à 2140 €. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Salers pour un appartement est de 914 €, avec des estimations allant de 382 € à 1724 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Vincent-de-Salers.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Vincent-de-Salers ?
Appartement
Prix m² médian 914 €de 382 € à 1724 €Maison
Prix m² médian 1068 €de 352 € à 2140 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Vincent-de-Salers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 10.8 € à 13.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 5.7 € à 8.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Vincent-de-Salers.
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Salers pour une maison est de 1068 €, avec une fourchette de 352 € à 2140 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1068 €) = 104640 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Salers pour un appartement est de 914 €, avec des estimations allant de 382 € à 1724 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (914 €) = 48465 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vincent-de-Salers avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Salers pour une maison est de 1068 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Salers pour un appartement est de 914 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Vincent-de-Salers (15380)
- Saint-Vincent-de-Salers (15380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 68 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.99%, Saint-Vincent-de-Salers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Vincent-de-Salers s'élève à 68 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 1 habitants (1%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 7 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 12 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 10 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 18 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (22%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Vincent-de-Salers compte 142 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 130 maisons individuelles (92%)
• 12 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 39 résidences principales (27%) - forte demande locative
• 86 résidences secondaires (61%) - marché touristique actif
• 17 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Vincent-de-Salers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 24 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (3%)
• 34 retraités (50%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 3 au foyer (4%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Vincent-de-Salers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Vincent-de-Salers s'établit à 36.99%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Vincent-de-Salers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Vincent-de-Salers de 81 m2 | 16-06-2026 | Saint-Vincent-de-Salers | 94 932€ | 1 172€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Salers de 145 m2 | 09-06-2026 | Saint-Vincent-de-Salers | 141 230€ | 974€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Salers de 86 m2 | 08-06-2026 | Saint-Vincent-de-Salers | 85 914€ | 999€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-de-Salers de 130 m2 | 04-06-2026 | Saint-Vincent-de-Salers | 113 100€ | 870€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-de-Salers de 128 m2 | 28-05-2026 | Saint-Vincent-de-Salers | 312 448€ | 2 441€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Salers de 131 m2 | 22-05-2026 | Saint-Vincent-de-Salers | 174 754€ | 1 334€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Salers de 129 m2 | 20-05-2026 | Saint-Vincent-de-Salers | 76 626€ | 594€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Salers de 148 m2 | 13-05-2026 | Saint-Vincent-de-Salers | 166 500€ | 1 125€ | 148 m2 |
Saint-Vincent-de-Salers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 1 pièce(s) - 40 m2 | 11-12-2025 | 5486 le bourg à Anglards-de-Salers | 10 000 € | 40 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 6 pièce(s) - 120 m2 | 27-11-2025 | 5443 le bourg à Anglards-de-Salers | 70 000 € | 120 m2 | 1205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 5 pièce(s) - 150 m2 | 17-06-2025 | 6073 le bourg à Anglards-de-Salers | 171 250 € | 150 m2 | 882 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 5 pièce(s) - 150 m2 | 17-06-2025 | 6073 le bourg à Anglards-de-Salers | 171 250 € | 150 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 2 pièce(s) - 42 m2 | 24-04-2025 | 5357 le caire à Anglards-de-Salers | 80 000 € | 42 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 3 pièce(s) - 73 m2 | 03-02-2025 | 5459 le bourg à Anglards-de-Salers | 55 000 € | 73 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 0 pièce(s) - 30 m2 | 07-11-2024 | 5092 le cheix à Anglards-de-Salers | 16 500 € | 30 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Anglards-de-Salers de 0 pièce(s) - 30 m2 | 07-11-2024 | 5092 le cheix à Anglards-de-Salers | 16 500 € | 30 m2 | 290 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
