Prix immobilier m2 Malbo (15230).
Le prix moyen au m² Malbo pour une maison est de 1271 €, variant de 568 € à 2563 €. Le prix moyen au m² Malbo pour un appartement est de 2574 €, avec des estimations allant de 1357 € à 3966 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Malbo.
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Quel est le prix médian au m² Malbo ?
Appartement
Prix m² médian 2574 €de 1357 € à 3966 €Maison
Prix m² médian 1271 €de 568 € à 2563 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Malbo ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 8.7 € à 15.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 4.3 € à 16.6 €
Les prix de vente au m2 Malbo.
Le prix moyen au m² Malbo pour une maison est de 1271 €, avec une fourchette de 568 € à 2563 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1271 €) = 124544 euros. Le prix moyen au m² Malbo pour un appartement est de 2574 €, avec des estimations allant de 1357 € à 3966 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2574 €) = 136429 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Malbo avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Malbo pour une maison est de 1271 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Malbo pour un appartement est de 2574 €.
Découvrir le marché immobilier sur Malbo (15230)
- Malbo (15230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 102 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.77%, Malbo propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Malbo s'élève à 102 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 9 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 23 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 11 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Malbo compte 109 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 107 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 48 résidences principales (44%) - forte demande locative
• 47 résidences secondaires (43%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Malbo présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 36 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (3%)
• 34 retraités (33%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 0 au foyer (0%)
• 5 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Malbo bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Malbo s'établit à 50.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Malbo peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Malbo: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Malbo de 87 m2 | 18-06-2026 | Malbo | 132 414€ | 1 522€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Malbo de 38 m2 | 14-06-2026 | Malbo | 57 798€ | 1 521€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Malbo de 71 m2 | 11-06-2026 | Malbo | 63 048€ | 888€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Malbo de 31 m2 | 08-06-2026 | Malbo | 28 799€ | 929€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Malbo de 80 m2 | 01-06-2026 | Malbo | 82 400€ | 1 030€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Malbo de 60 m2 | 29-05-2026 | Malbo | 106 740€ | 1 779€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Malbo de 125 m2 | 26-05-2026 | Malbo | 165 000€ | 1 320€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Malbo de 50 m2 | 20-05-2026 | Malbo | 71 050€ | 1 421€ | 50 m2 |
Malbo: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pierrefort de 4 pièce(s) - 62 m2 | 23-12-2025 | 10 rue bellevue à Pierrefort | 125 000 € | 62 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierrefort de 2 pièce(s) - 42 m2 | 17-12-2025 | 2 rue de la mairie à Pierrefort | 45 000 € | 42 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 3 pièce(s) - 90 m2 | 12-12-2025 | 28 rue du barry à Pierrefort | 30 000 € | 90 m2 | 302 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 2 pièce(s) - 48 m2 | 03-10-2025 | 7 rue de la mairie à Pierrefort | 18 500 € | 48 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 4 pièce(s) - 49 m2 | 11-07-2025 | 9 rue du carreau à Pierrefort | 110 000 € | 49 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 3 pièce(s) - 90 m2 | 13-06-2025 | 15 rue de la mairie à Pierrefort | 20 000 € | 90 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 3 pièce(s) - 48 m2 | 13-06-2025 | 22 av georges pompidou à Pierrefort | 3 000 € | 48 m2 | 36 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrefort de 3 pièce(s) - 90 m2 | 13-06-2025 | 15 rue de la mairie à Pierrefort | 20 000 € | 90 m2 | 44 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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