Prix immobilier m2 Laroquebrou (15150).
Le prix moyen au m² Laroquebrou pour une maison est de 1147 €, variant de 346 € à 2253 €. Le prix moyen au m² Laroquebrou pour un appartement est de 1448 €, avec des estimations allant de 672 € à 1896 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Laroquebrou.
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Quel est le prix médian au m² Laroquebrou ?
Appartement
Prix m² médian 1448 €de 672 € à 1896 €Maison
Prix m² médian 1147 €de 346 € à 2253 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Laroquebrou ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 2.2 € à 11.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 5.4 € à 13.7 €
Les prix de vente au m2 Laroquebrou.
Le prix moyen au m² Laroquebrou pour une maison est de 1147 €, avec une fourchette de 346 € à 2253 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1147 €) = 112373 euros. Le prix moyen au m² Laroquebrou pour un appartement est de 1448 €, avec des estimations allant de 672 € à 1896 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1448 €) = 76747 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Laroquebrou avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Laroquebrou pour une maison est de 1147 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Laroquebrou pour un appartement est de 1448 €.
Découvrir le marché immobilier sur Laroquebrou (15150)
- Laroquebrou (15150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 898 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.81%, Laroquebrou propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Laroquebrou s'élève à 898 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 86 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 169 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 136 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 177 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 159 habitants (18%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Laroquebrou compte 656 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 497 maisons individuelles (76%)
• 159 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 388 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 172 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 95 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Laroquebrou présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 280 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (4%)
• 354 retraités (39%)
• 22 étudiants et stagiaires (2%)
• 10 au foyer (1%)
• 72 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Laroquebrou bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Laroquebrou s'établit à 55.81%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Laroquebrou peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Laroquebrou: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Laroquebrou de 146 m2 | 19-06-2026 | Laroquebrou | 286 014€ | 1 959€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Laroquebrou de 146 m2 | 16-06-2026 | Laroquebrou | 99 572€ | 682€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Laroquebrou de 33 m2 | 14-06-2026 | Laroquebrou | 18 018€ | 546€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Laroquebrou de 62 m2 | 07-06-2026 | Laroquebrou | 103 354€ | 1 667€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Laroquebrou de 39 m2 | 04-06-2026 | Laroquebrou | 78 117€ | 2 003€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Laroquebrou de 80 m2 | 28-05-2026 | Laroquebrou | 123 760€ | 1 547€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Laroquebrou de 123 m2 | 21-05-2026 | Laroquebrou | 76 506€ | 622€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Laroquebrou de 114 m2 | 16-05-2026 | Laroquebrou | 174 534€ | 1 531€ | 114 m2 |
Laroquebrou: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Laroquebrou de 2 pièce(s) - 64 m2 | 12-12-2025 | 5164 rue etienne fargues à Laroquebrou | 122 600 € | 64 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroquebrou de 3 pièce(s) - 62 m2 | 09-12-2025 | 5086 rue negrerieu à Laroquebrou | 45 000 € | 62 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroquebrou de 5 pièce(s) - 106 m2 | 19-08-2025 | 5227 rue gilles de montal à Laroquebrou | 131 850 € | 106 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroquebrou de 4 pièce(s) - 59 m2 | 11-07-2025 | 5236 rue de toulouse à Laroquebrou | 29 000 € | 59 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroquebrou de 4 pièce(s) - 66 m2 | 06-05-2025 | 5256 rue de la gare à Laroquebrou | 100 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Laroquebrou de 6 pièce(s) - 161 m2 | 16-04-2025 | 5175 rue damont à Laroquebrou | 138 000 € | 161 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroquebrou de 6 pièce(s) - 94 m2 | 03-02-2025 | 5049 rue de la frugiere à Laroquebrou | 100 000 € | 94 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroquebrou de 7 pièce(s) - 158 m2 | 20-12-2024 | 5157 rue emile dumas à Laroquebrou | 125 000 € | 158 m2 | 1137 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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