Prix immobilier m2 Le Rouget-Pers (15290).
Le prix moyen au m² Le Rouget-Pers pour une maison est de 1363 €, variant de 475 € à 2196 €. Le prix moyen au m² Le Rouget-Pers pour un appartement est de 1394 €, avec des estimations allant de 737 € à 2114 €.
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Carte des prix immobiliers: Le Rouget-Pers.
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Quel est le prix médian au m² Le Rouget-Pers ?
Appartement
Prix m² médian 1394 €de 737 € à 2114 €Maison
Prix m² médian 1363 €de 475 € à 2196 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Rouget-Pers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 10.7 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 10.8 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Le Rouget-Pers.
Le prix moyen au m² Le Rouget-Pers pour une maison est de 1363 €, avec une fourchette de 475 € à 2196 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1363 €) = 133622 euros. Le prix moyen au m² Le Rouget-Pers pour un appartement est de 1394 €, avec des estimations allant de 737 € à 2114 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1394 €) = 73856 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Rouget-Pers avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Rouget-Pers pour une maison est de 1363 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Rouget-Pers pour un appartement est de 1394 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Rouget-Pers (15290)
- Le Rouget-Pers (15290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 276 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Le Rouget-Pers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Rouget-Pers s'élève à 1 276 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 33 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 57 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 82 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 147 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 219 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 191 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 227 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 194 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Rouget-Pers compte 783 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 691 maisons individuelles (88%)
• 75 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 550 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 173 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 61 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Le Rouget-Pers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 439 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 46 demandeurs d'emploi (4%)
• 490 retraités (38%)
• 31 étudiants et stagiaires (2%)
• 25 au foyer (2%)
• 43 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Rouget-Pers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Rouget-Pers s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Rouget-Pers peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Rouget-Pers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Le Rouget-Pers de 91 m2 | 14-06-2026 | Le Rouget-Pers | 73 164€ | 804€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Le Rouget-Pers de 108 m2 | 09-06-2026 | Le Rouget-Pers | 239 220€ | 2 215€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Le Rouget-Pers de 46 m2 | 06-06-2026 | Le Rouget-Pers | 70 196€ | 1 526€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Le Rouget-Pers de 127 m2 | 28-05-2026 | Le Rouget-Pers | 289 052€ | 2 276€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Le Rouget-Pers de 56 m2 | 21-05-2026 | Le Rouget-Pers | 89 040€ | 1 590€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Le Rouget-Pers de 128 m2 | 20-05-2026 | Le Rouget-Pers | 298 752€ | 2 334€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Le Rouget-Pers de 80 m2 | 13-05-2026 | Le Rouget-Pers | 208 480€ | 2 606€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Le Rouget-Pers de 78 m2 | 06-05-2026 | Le Rouget-Pers | 97 344€ | 1 248€ | 78 m2 |
Le Rouget-Pers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Rouget-Pers de 4 pièce(s) - 118 m2 | 14-08-2025 | 6130 les landes à Le Rouget-Pers | 185 000 € | 118 m2 | 772 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Rouget-Pers de 4 pièce(s) - 78 m2 | 01-08-2025 | 7 rue des saules à Le Rouget-Pers | 142 500 € | 78 m2 | 761 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Rouget-Pers de 3 pièce(s) - 111 m2 | 19-06-2025 | 3 chem des croix à Le Rouget-Pers | 43 270 € | 111 m2 | 488 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Rouget-Pers de 4 pièce(s) - 48 m2 | 28-05-2025 | 5 guizalmon à Le Rouget-Pers | 115 000 € | 48 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Rouget-Pers de 5 pièce(s) - 198 m2 | 27-05-2025 | 2 rue des tilleuls - le rouget à Le Rouget-Pers | 338 100 € | 198 m2 | 1316 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Rouget-Pers de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-05-2025 | 8 tra de cote rouge à Le Rouget-Pers | 176 000 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Rouget-Pers de 4 pièce(s) - 90 m2 | 22-05-2025 | 8 tra de cote rouge à Le Rouget-Pers | 176 000 € | 90 m2 | 589 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Rouget-Pers de 3 pièce(s) - 93 m2 | 05-03-2025 | 6124 cote rouge à Le Rouget-Pers | 190 000 € | 93 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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