Prix immobilier m2 Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270).
Le prix moyen au m² Champs-sur-Tarentaine-Marchal pour une maison est de 892 €, variant de 352 € à 1923 €. Le prix moyen au m² Champs-sur-Tarentaine-Marchal pour un appartement est de 972 €, avec des estimations allant de 439 € à 1539 €.
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Carte des prix immobiliers: Champs-sur-Tarentaine-Marchal.
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Quel est le prix médian au m² Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Appartement
Prix m² médian 972 €de 439 € à 1539 €Maison
Prix m² médian 892 €de 352 € à 1923 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Champs-sur-Tarentaine-Marchal ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 5.9 € à 19.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 12.7 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Champs-sur-Tarentaine-Marchal.
Le prix moyen au m² Champs-sur-Tarentaine-Marchal pour une maison est de 892 €, avec une fourchette de 352 € à 1923 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (892 €) = 87397 euros. Le prix moyen au m² Champs-sur-Tarentaine-Marchal pour un appartement est de 972 €, avec des estimations allant de 439 € à 1539 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (972 €) = 51514 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Champs-sur-Tarentaine-Marchal avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Champs-sur-Tarentaine-Marchal pour une maison est de 892 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Champs-sur-Tarentaine-Marchal pour un appartement est de 972 €.
Découvrir le marché immobilier sur Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270)
- Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 092 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.43%, Champs-sur-Tarentaine-Marchal propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Champs-sur-Tarentaine-Marchal s'élève à 1 092 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 70 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 51 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 121 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 176 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 184 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 224 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 137 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 39 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Champs-sur-Tarentaine-Marchal compte 924 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 839 maisons individuelles (91%)
• 85 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 529 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 314 résidences secondaires (34%) - marché touristique actif
• 81 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Champs-sur-Tarentaine-Marchal présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 381 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (3%)
• 415 retraités (38%)
• 39 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (1%)
• 35 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 39 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Champs-sur-Tarentaine-Marchal bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Champs-sur-Tarentaine-Marchal s'établit à 44.43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Champs-sur-Tarentaine-Marchal peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Champs-sur-Tarentaine-Marchal: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Champs-sur-Tarentaine-Marchal de 106 m2 | 20-06-2026 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 136 104€ | 1 284€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Champs-sur-Tarentaine-Marchal de 45 m2 | 10-06-2026 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 128 565€ | 2 857€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Champs-sur-Tarentaine-Marchal de 111 m2 | 05-06-2026 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 204 240€ | 1 840€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Champs-sur-Tarentaine-Marchal de 68 m2 | 27-05-2026 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 177 344€ | 2 608€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Champs-sur-Tarentaine-Marchal de 129 m2 | 20-05-2026 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 97 782€ | 758€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Champs-sur-Tarentaine-Marchal de 130 m2 | 12-05-2026 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 254 540€ | 1 958€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Champs-sur-Tarentaine-Marchal de 58 m2 | 11-05-2026 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 136 648€ | 2 356€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Champs-sur-Tarentaine-Marchal de 37 m2 | 06-05-2026 | Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 63 492€ | 1 716€ | 37 m2 |
Champs-sur-Tarentaine-Marchal: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lanobre de 6 pièce(s) - 130 m2 | 24-11-2025 | 398 rue de sioprat à Lanobre | 154 374,46 € | 130 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanobre de 3 pièce(s) - 88 m2 | 06-11-2025 | 6072 rte du monteil à Lanobre | 158 650 € | 88 m2 | 1127 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanobre de 5 pièce(s) - 180 m2 | 06-09-2025 | 5107 la pradelle à Lanobre | 28 000 € | 180 m2 | 149 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lanobre de 3 pièce(s) - 64 m2 | 30-07-2025 | 29 che des rocailles à Lanobre | 65 000 € | 64 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanobre de 2 pièce(s) - 61 m2 | 22-05-2025 | 132 rte du chateau de val à Lanobre | 93 500 € | 61 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanobre de 2 pièce(s) - 61 m2 | 22-05-2025 | 132 rte du chateau de val à Lanobre | 93 500 € | 61 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanobre de 5 pièce(s) - 109 m2 | 24-04-2025 | 544 rue de sioprat à Lanobre | 131 000 € | 109 m2 | 767 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanobre de 5 pièce(s) - 109 m2 | 24-04-2025 | 544 rue de sioprat à Lanobre | 131 000 € | 109 m2 | 514 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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