Prix immobilier m2 Altiani (20251).
Le prix moyen au m² Altiani pour une maison est de 1800 €, variant de 972 € à 3607 €. Le prix moyen au m² Altiani pour un appartement est de 1648 €, avec des estimations allant de 933 € à 3303 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Altiani.
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Quel est le prix médian au m² Altiani ?
Appartement
Prix m² médian 1648 €de 933 € à 3303 €Maison
Prix m² médian 1800 €de 972 € à 3607 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Altiani ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.1 €de 5.7 € à 26.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 12.0 € à 21.7 €
Les prix de vente au m2 Altiani.
Le prix moyen au m² Altiani pour une maison est de 1800 €, avec une fourchette de 972 € à 3607 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1800 €) = 176438 euros. Le prix moyen au m² Altiani pour un appartement est de 1648 €, avec des estimations allant de 933 € à 3303 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1648 €) = 87359 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Altiani avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Altiani pour une maison est de 1800 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Altiani pour un appartement est de 1648 €.
Découvrir le marché immobilier sur Altiani (20251)
- Altiani (20251) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 48 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.45%, Altiani propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Altiani s'élève à 48 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 1 habitants (2%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 5 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 11 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 4 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 14 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Altiani compte 120 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 63 maisons individuelles (53%)
• 56 appartements (47%)
Occupation des logements :
• 26 résidences principales (22%) - forte demande locative
• 90 résidences secondaires (75%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Altiani présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 16 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (2%)
• 19 retraités (40%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 2 au foyer (4%)
• 5 autres inactifs (10%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Altiani bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Altiani s'établit à 23.45%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Altiani: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Altiani de 135 m2 | 21-06-2026 | Altiani | 293 760€ | 2 176€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Altiani de 71 m2 | 13-06-2026 | Altiani | 154 212€ | 2 172€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Altiani de 109 m2 | 09-06-2026 | Altiani | 236 748€ | 2 172€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Altiani de 100 m2 | 06-06-2026 | Altiani | 238 200€ | 2 382€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Altiani de 121 m2 | 04-06-2026 | Altiani | 114 829€ | 949€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Altiani de 75 m2 | 02-06-2026 | Altiani | 208 950€ | 2 786€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Altiani de 142 m2 | 01-06-2026 | Altiani | 447 158€ | 3 149€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Altiani de 93 m2 | 28-05-2026 | Altiani | 267 561€ | 2 877€ | 93 m2 |
Altiani: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pancheraccia de 3 pièce(s) - 84 m2 | 25-10-2024 | 5095 piedi cedro à Pancheraccia | 70 000 € | 84 m2 | 71850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pancheraccia de 3 pièce(s) - 46 m2 | 17-10-2024 | 5072 frassiccia à Pancheraccia | 2 000 € | 46 m2 | 2640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pancheraccia de 3 pièce(s) - 46 m2 | 17-10-2024 | 5072 frassiccia à Pancheraccia | 2 000 € | 46 m2 | 20 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pancheraccia de 2 pièce(s) - 21 m2 | 06-08-2024 | 5025 village à Pancheraccia | 75 000 € | 21 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pancheraccia de 3 pièce(s) - 71 m2 | 06-05-2024 | 5024 village à Pancheraccia | 40 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pancheraccia de 2 pièce(s) - 48 m2 | 10-04-2024 | 5029 village à Pancheraccia | 17 500 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pancheraccia de 3 pièce(s) - 59 m2 | 05-04-2023 | 5105 casanova à Pancheraccia | 155 550 € | 59 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pancheraccia de 4 pièce(s) - 90 m2 | 08-09-2021 | 5048 vignaccia à Pancheraccia | 125 000 € | 90 m2 | 270 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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