Prix immobilier m2 Santa-Maria-di-Lota (20200).
Le prix moyen au m² Santa-Maria-di-Lota pour une maison est de 3992 €, variant de 1657 € à 7798 €. Le prix moyen au m² Santa-Maria-di-Lota pour un appartement est de 3432 €, avec des estimations allant de 1622 € à 5061 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Santa-Maria-di-Lota.
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Quel est le prix médian au m² Santa-Maria-di-Lota ?
Appartement
Prix m² médian 3432 €de 1622 € à 5061 €Maison
Prix m² médian 3992 €de 1657 € à 7798 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Santa-Maria-di-Lota ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 5.8 € à 21.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.7 €de 6.4 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Santa-Maria-di-Lota.
Le prix moyen au m² Santa-Maria-di-Lota pour une maison est de 3992 €, avec une fourchette de 1657 € à 7798 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3992 €) = 391243 euros. Le prix moyen au m² Santa-Maria-di-Lota pour un appartement est de 3432 €, avec des estimations allant de 1622 € à 5061 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3432 €) = 181892 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Santa-Maria-di-Lota avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Santa-Maria-di-Lota pour une maison est de 3992 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Santa-Maria-di-Lota pour un appartement est de 3432 €.
Découvrir le marché immobilier sur Santa-Maria-di-Lota (20200)
- Santa-Maria-di-Lota (20200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 775 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.04%, Santa-Maria-di-Lota propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Santa-Maria-di-Lota s'élève à 1 775 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 43 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 87 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 147 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 93 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 222 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 425 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 253 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 359 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 147 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 85 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Santa-Maria-di-Lota compte 1 106 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 743 maisons individuelles (67%)
• 361 appartements (33%)
Occupation des logements :
• 790 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 247 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 69 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Santa-Maria-di-Lota présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 753 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 68 demandeurs d'emploi (4%)
• 496 retraités (28%)
• 85 étudiants et stagiaires (5%)
• 69 au foyer (4%)
• 85 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 85 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Santa-Maria-di-Lota bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Santa-Maria-di-Lota s'établit à 29.04%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Santa-Maria-di-Lota: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Santa-Maria-di-Lota de 69 m2 | 22-06-2026 | Santa-Maria-di-Lota | 271 170€ | 3 930€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Santa-Maria-di-Lota de 62 m2 | 15-06-2026 | Santa-Maria-di-Lota | 476 470€ | 7 685€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Santa-Maria-di-Lota de 143 m2 | 09-06-2026 | Santa-Maria-di-Lota | 718 003€ | 5 021€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Santa-Maria-di-Lota de 40 m2 | 01-06-2026 | Santa-Maria-di-Lota | 177 480€ | 4 437€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Santa-Maria-di-Lota de 104 m2 | 28-05-2026 | Santa-Maria-di-Lota | 236 184€ | 2 271€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Santa-Maria-di-Lota de 129 m2 | 26-05-2026 | Santa-Maria-di-Lota | 568 503€ | 4 407€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Santa-Maria-di-Lota de 53 m2 | 23-05-2026 | Santa-Maria-di-Lota | 119 833€ | 2 261€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Santa-Maria-di-Lota de 33 m2 | 17-05-2026 | Santa-Maria-di-Lota | 110 484€ | 3 348€ | 33 m2 |
Santa-Maria-di-Lota: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bastia de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 5 rue cdt luce casabianca à Bastia | 290 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 2 pièce(s) - 45 m2 | 29-12-2025 | 6 pl guasco à Bastia | 208 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 9002 vc toga fior di macchia à Bastia | 168 208 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 4 pièce(s) - 91 m2 | 18-12-2025 | 26 rue i setti mulini à Bastia | 339 300 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 4 pièce(s) - 98 m2 | 15-12-2025 | 1 av emile sari à Bastia | 340 000 € | 98 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 4 pièce(s) - 90 m2 | 03-12-2025 | 18 av emile sari à Bastia | 181 000 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 2 pièce(s) - 69 m2 | 03-12-2025 | 9004 res l auteuil recipello à Bastia | 125 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 3 pièce(s) - 96 m2 | 01-12-2025 | 6 av marechal sebastiani à Bastia | 225 000 € | 96 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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