Prix immobilier m2 Furiani (20600).
Le prix moyen au m² Furiani pour une maison est de 3180 €, variant de 1371 € à 5097 €. Le prix moyen au m² Furiani pour un appartement est de 3251 €, avec des estimations allant de 1669 € à 4772 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Furiani.
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Quel est le prix médian au m² Furiani ?
Appartement
Prix m² médian 3251 €de 1669 € à 4772 €Maison
Prix m² médian 3180 €de 1371 € à 5097 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Furiani ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 15.0 € à 23.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.3 €de 7.7 € à 22.4 €
Les prix de vente au m2 Furiani.
Le prix moyen au m² Furiani pour une maison est de 3180 €, avec une fourchette de 1371 € à 5097 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3180 €) = 311648 euros. Le prix moyen au m² Furiani pour un appartement est de 3251 €, avec des estimations allant de 1669 € à 4772 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3251 €) = 172329 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Furiani avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Furiani pour une maison est de 3180 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Furiani pour un appartement est de 3251 €.
Découvrir le marché immobilier sur Furiani (20600)
- Furiani (20600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 754 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.97%, Furiani propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Furiani s'élève à 5 754 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 143 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 174 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 338 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 442 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 368 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 000 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 248 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 774 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 855 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 285 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 259 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Furiani compte 2 479 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 690 maisons individuelles (68%)
• 750 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 2 297 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 92 résidences secondaires (4%)
• 90 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Furiani présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 406 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 281 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 188 retraités (21%)
• 259 étudiants et stagiaires (5%)
• 282 au foyer (5%)
• 288 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 259 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Furiani bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 7 boulangeries
- 5 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 4 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Furiani s'établit à 27.97%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Furiani: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Furiani de 50 m2 | 20-06-2026 | Furiani | 222 650€ | 4 453€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Furiani de 72 m2 | 11-06-2026 | Furiani | 169 992€ | 2 361€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Furiani de 100 m2 | 10-06-2026 | Furiani | 203 900€ | 2 039€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Furiani de 124 m2 | 04-06-2026 | Furiani | 227 788€ | 1 837€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Furiani de 143 m2 | 02-06-2026 | Furiani | 563 563€ | 3 941€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Furiani de 45 m2 | 01-06-2026 | Furiani | 132 480€ | 2 944€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Furiani de 138 m2 | 24-05-2026 | Furiani | 486 450€ | 3 525€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Furiani de 41 m2 | 17-05-2026 | Furiani | 157 522€ | 3 842€ | 41 m2 |
Furiani: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bastia de 2 pièce(s) - 48 m2 | 27-11-2025 | 67 rue du 4 octobre 1943 à Bastia | 141 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 3 pièce(s) - 80 m2 | 24-11-2025 | 642 res bella vista paese nuovo à Bastia | 195 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 2 pièce(s) - 42 m2 | 12-11-2025 | 281 rue marechal juin à Bastia | 147 300 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 4 pièce(s) - 96 m2 | 30-10-2025 | 6 rue jean pierre gaffory à Bastia | 200 450 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 3 pièce(s) - 56 m2 | 29-10-2025 | 228 lupino residences du parc à Bastia | 120 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 4 pièce(s) - 92 m2 | 29-10-2025 | 622 rue de la falconaja à Bastia | 310 400 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 3 pièce(s) - 73 m2 | 24-10-2025 | 990 av du macchione à Bastia | 5 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bastia de 5 pièce(s) - 85 m2 | 24-10-2025 | 161 rte d agliani à Bastia | 126 100 € | 85 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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