Prix immobilier m2 Prunelli-di-Fiumorbo (20243).
Le prix moyen au m² Prunelli-di-Fiumorbo pour une maison est de 2635 €, variant de 1274 € à 4581 €. Le prix moyen au m² Prunelli-di-Fiumorbo pour un appartement est de 2554 €, avec des estimations allant de 1207 € à 3896 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Prunelli-di-Fiumorbo.
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Quel est le prix médian au m² Prunelli-di-Fiumorbo ?
Appartement
Prix m² médian 2554 €de 1207 € à 3896 €Maison
Prix m² médian 2635 €de 1274 € à 4581 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Prunelli-di-Fiumorbo ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.5 €de 8.6 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.3 €de 11.2 € à 22.1 €
Les prix de vente au m2 Prunelli-di-Fiumorbo.
Le prix moyen au m² Prunelli-di-Fiumorbo pour une maison est de 2635 €, avec une fourchette de 1274 € à 4581 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2635 €) = 258245 euros. Le prix moyen au m² Prunelli-di-Fiumorbo pour un appartement est de 2554 €, avec des estimations allant de 1207 € à 3896 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2554 €) = 135347 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Prunelli-di-Fiumorbo avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Prunelli-di-Fiumorbo pour une maison est de 2635 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Prunelli-di-Fiumorbo pour un appartement est de 2554 €.
Découvrir le marché immobilier sur Prunelli-di-Fiumorbo (20243)
- Prunelli-di-Fiumorbo (20243) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 700 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 19.86%, Prunelli-di-Fiumorbo propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Prunelli-di-Fiumorbo s'élève à 3 700 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 106 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 117 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 238 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 312 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 207 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 619 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 760 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 491 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 510 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 304 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 159 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Prunelli-di-Fiumorbo compte 2 161 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 423 maisons individuelles (66%)
• 733 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 1 590 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 459 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 113 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Prunelli-di-Fiumorbo présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 337 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 227 demandeurs d'emploi (6%)
• 877 retraités (24%)
• 159 étudiants et stagiaires (4%)
• 143 au foyer (4%)
• 264 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 159 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Prunelli-di-Fiumorbo bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Prunelli-di-Fiumorbo s'établit à 19.86%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Prunelli-di-Fiumorbo: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Prunelli-di-Fiumorbo de 124 m2 | 19-06-2026 | Prunelli-di-Fiumorbo | 241 676€ | 1 949€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Prunelli-di-Fiumorbo de 131 m2 | 12-06-2026 | Prunelli-di-Fiumorbo | 372 957€ | 2 847€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Prunelli-di-Fiumorbo de 48 m2 | 08-06-2026 | Prunelli-di-Fiumorbo | 134 544€ | 2 803€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Prunelli-di-Fiumorbo de 32 m2 | 31-05-2026 | Prunelli-di-Fiumorbo | 54 976€ | 1 718€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Prunelli-di-Fiumorbo de 53 m2 | 28-05-2026 | Prunelli-di-Fiumorbo | 65 031€ | 1 227€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Prunelli-di-Fiumorbo de 134 m2 | 22-05-2026 | Prunelli-di-Fiumorbo | 266 392€ | 1 988€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Prunelli-di-Fiumorbo de 65 m2 | 19-05-2026 | Prunelli-di-Fiumorbo | 186 030€ | 2 862€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Prunelli-di-Fiumorbo de 78 m2 | 10-05-2026 | Prunelli-di-Fiumorbo | 135 330€ | 1 735€ | 78 m2 |
Prunelli-di-Fiumorbo: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Prunelli-di-Fiumorbo de 4 pièce(s) - 103 m2 | 25-11-2025 | 1501 agnatello à Prunelli-di-Fiumorbo | 330 000 € | 103 m2 | 721 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prunelli-di-Fiumorbo de 4 pièce(s) - 96 m2 | 07-08-2025 | 6144 morta à Prunelli-di-Fiumorbo | 230 000 € | 96 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prunelli-di-Fiumorbo de 4 pièce(s) - 124 m2 | 16-07-2025 | 2288 furnelli à Prunelli-di-Fiumorbo | 328 718 € | 124 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Prunelli-di-Fiumorbo de 1 pièce(s) - 49 m2 | 07-07-2025 | 5002 63 e casanove-migliacciaro à Prunelli-di-Fiumorbo | 120 000 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Prunelli-di-Fiumorbo de 5 pièce(s) - 157 m2 | 13-06-2025 | 5181 cardiccia sottana à Prunelli-di-Fiumorbo | 385 000 € | 157 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prunelli-di-Fiumorbo de 3 pièce(s) - 72 m2 | 22-04-2025 | 5527 dicepaccio à Prunelli-di-Fiumorbo | 242 000 € | 72 m2 | 529 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prunelli-di-Fiumorbo de 3 pièce(s) - 72 m2 | 22-04-2025 | 5527 dicepaccio à Prunelli-di-Fiumorbo | 242 000 € | 72 m2 | 1200 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Prunelli-di-Fiumorbo de 4 pièce(s) - 87 m2 | 17-04-2025 | 5200 chiosale à Prunelli-di-Fiumorbo | 120 000 € | 87 m2 | Oui |
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