Prix immobilier m2 Volpajola (20290).
Le prix moyen au m² Volpajola pour une maison est de 2515 €, variant de 1015 € à 4727 €. Le prix moyen au m² Volpajola pour un appartement est de 2898 €, avec des estimations allant de 1458 € à 4400 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Volpajola.
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Quel est le prix médian au m² Volpajola ?
Appartement
Prix m² médian 2898 €de 1458 € à 4400 €Maison
Prix m² médian 2515 €de 1015 € à 4727 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Volpajola ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 7.7 € à 23.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 10.7 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Volpajola.
Le prix moyen au m² Volpajola pour une maison est de 2515 €, avec une fourchette de 1015 € à 4727 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2515 €) = 246429 euros. Le prix moyen au m² Volpajola pour un appartement est de 2898 €, avec des estimations allant de 1458 € à 4400 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2898 €) = 153577 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Volpajola avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Volpajola pour une maison est de 2515 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Volpajola pour un appartement est de 2898 €.
Découvrir le marché immobilier sur Volpajola (20290)
- Volpajola (20290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 397 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.94%, Volpajola propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Volpajola s'élève à 397 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 60 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 83 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 45 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 70 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Volpajola compte 235 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 199 maisons individuelles (85%)
• 35 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 45 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Volpajola présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 150 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (4%)
• 88 retraités (22%)
• 11 étudiants et stagiaires (3%)
• 24 au foyer (6%)
• 22 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Volpajola bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Volpajola s'établit à 24.94%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Volpajola: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Volpajola de 39 m2 | 20-06-2026 | Volpajola | 134 277€ | 3 443€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Volpajola de 75 m2 | 13-06-2026 | Volpajola | 167 250€ | 2 230€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Volpajola de 50 m2 | 11-06-2026 | Volpajola | 71 300€ | 1 426€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Volpajola de 149 m2 | 04-06-2026 | Volpajola | 390 380€ | 2 620€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Volpajola de 148 m2 | 01-06-2026 | Volpajola | 418 544€ | 2 828€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Volpajola de 32 m2 | 27-05-2026 | Volpajola | 112 544€ | 3 517€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Volpajola de 56 m2 | 20-05-2026 | Volpajola | 220 304€ | 3 934€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Volpajola de 63 m2 | 14-05-2026 | Volpajola | 186 228€ | 2 956€ | 63 m2 |
Volpajola: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Borgo de 5 pièce(s) - 113 m2 | 10-12-2025 | 51 imp des cedrats à Borgo | 413 260 € | 113 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Borgo de 1 pièce(s) - 31 m2 | 27-11-2025 | 4674 rte des marines de borgo à Borgo | 120 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Borgo de 3 pièce(s) - 62 m2 | 25-11-2025 | 1900 av de borgo à Borgo | 206 920 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Borgo de 3 pièce(s) - 61 m2 | 20-11-2025 | 1750 av de borgo à Borgo | 256 440 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Borgo de 4 pièce(s) - 95 m2 | 17-10-2025 | 174 rue des platanes à Borgo | 345 000 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Borgo de 1 pièce(s) - 31 m2 | 30-09-2025 | 5327 les sables de biguglia à Borgo | 121 950 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Borgo de 1 pièce(s) - 68 m2 | 25-09-2025 | 2073 av de borgo à Borgo | 233 300 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Borgo de 4 pièce(s) - 85 m2 | 12-09-2025 | 250 rte de borgo village à Borgo | 360 000 € | 85 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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