Prix immobilier m2 Meria (20287).
Le prix moyen au m² Meria pour une maison est de 2785 €, variant de 1218 € à 5663 €. Le prix moyen au m² Meria pour un appartement est de 2499 €, avec des estimations allant de 956 € à 4848 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Meria.
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Quel est le prix médian au m² Meria ?
Appartement
Prix m² médian 2499 €de 956 € à 4848 €Maison
Prix m² médian 2785 €de 1218 € à 5663 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Meria ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 11.2 € à 21.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 13.4 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Meria.
Le prix moyen au m² Meria pour une maison est de 2785 €, avec une fourchette de 1218 € à 5663 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2785 €) = 272975 euros. Le prix moyen au m² Meria pour un appartement est de 2499 €, avec des estimations allant de 956 € à 4848 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2499 €) = 132424 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Meria avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Meria pour une maison est de 2785 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Meria pour un appartement est de 2499 €.
Découvrir le marché immobilier sur Meria (20287)
- Meria (20287) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 99 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 23% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.23%, Meria propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Meria s'élève à 99 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (1%)
- 11 à 17 ans : 1 habitants (1%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 9 habitants (9%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 26 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Meria compte 210 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 202 maisons individuelles (96%)
• 8 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 57 résidences principales (27%) - forte demande locative
• 152 résidences secondaires (72%) - marché touristique actif
• 2 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Meria présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 30 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (6%)
• 34 retraités (34%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 2 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (13%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Meria bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Meria s'établit à 23.23%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Meria: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Meria de 149 m2 | 16-06-2026 | Meria | 790 147€ | 5 303€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Meria de 67 m2 | 08-06-2026 | Meria | 357 177€ | 5 331€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Meria de 72 m2 | 08-06-2026 | Meria | 144 000€ | 2 000€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Meria de 84 m2 | 25-05-2026 | Meria | 300 888€ | 3 582€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Meria de 50 m2 | 13-05-2026 | Meria | 207 300€ | 4 146€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Meria de 111 m2 | 11-05-2026 | Meria | 238 206€ | 2 146€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Meria de 71 m2 | 29-04-2026 | Meria | 326 600€ | 4 600€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Meria de 73 m2 | 18-04-2026 | Meria | 251 923€ | 3 451€ | 73 m2 |
Meria: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Meria de 4 pièce(s) - 80 m2 | 28-05-2025 | 48 qua cortalina à Meria | 148 000 € | 80 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Meria de 1 pièce(s) - 25 m2 | 25-04-2025 | 40 qua cortalina à Meria | 23 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meria de 9 pièce(s) - 180 m2 | 14-02-2025 | 108 qua torre à Meria | 405 000 € | 180 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Meria de 3 pièce(s) - 68 m2 | 20-01-2025 | 40 qua cortalina à Meria | 100 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meria de 3 pièce(s) - 114 m2 | 02-01-2025 | 2 qua catarelle à Meria | 700 000 € | 114 m2 | 1304 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Meria de 5 pièce(s) - 76 m2 | 17-10-2024 | 147 qua pughjale à Meria | 89 625 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Meria de 5 pièce(s) - 76 m2 | 17-10-2024 | 147 qua pughjale à Meria | 89 625 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meria de 3 pièce(s) - 92 m2 | 11-03-2024 | 87 qua serdulacciu à Meria | 72 000 € | 92 m2 | 423 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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