Prix immobilier m2 Castirla (20236).
Le prix moyen au m² Castirla pour une maison est de 1761 €, variant de 860 € à 3366 €. Le prix moyen au m² Castirla pour un appartement est de 1725 €, avec des estimations allant de 881 € à 2552 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Castirla.
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Quel est le prix médian au m² Castirla ?
Appartement
Prix m² médian 1725 €de 881 € à 2552 €Maison
Prix m² médian 1761 €de 860 € à 3366 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Castirla ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 10.3 € à 18.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 11.9 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Castirla.
Le prix moyen au m² Castirla pour une maison est de 1761 €, avec une fourchette de 860 € à 3366 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1761 €) = 172554 euros. Le prix moyen au m² Castirla pour un appartement est de 1725 €, avec des estimations allant de 881 € à 2552 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1725 €) = 91441 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Castirla avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Castirla pour une maison est de 1761 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Castirla pour un appartement est de 1725 €.
Découvrir le marché immobilier sur Castirla (20236)
- Castirla (20236) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 170 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.01%, Castirla propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Castirla s'élève à 170 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 31 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Castirla compte 143 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 123 maisons individuelles (86%)
• 20 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 74 résidences principales (52%) - forte demande locative
• 69 résidences secondaires (48%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Castirla présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 53 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (6%)
• 58 retraités (34%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (3%)
• 14 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Castirla bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Castirla s'établit à 22.01%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Castirla: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Castirla de 88 m2 | 19-06-2026 | Castirla | 224 400€ | 2 550€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Castirla de 107 m2 | 12-06-2026 | Castirla | 241 071€ | 2 253€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Castirla de 77 m2 | 08-06-2026 | Castirla | 155 925€ | 2 025€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Castirla de 105 m2 | 07-06-2026 | Castirla | 155 715€ | 1 483€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Castirla de 134 m2 | 26-05-2026 | Castirla | 143 514€ | 1 071€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Castirla de 62 m2 | 14-05-2026 | Castirla | 121 830€ | 1 965€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Castirla de 68 m2 | 09-05-2026 | Castirla | 99 892€ | 1 469€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Castirla de 31 m2 | 05-05-2026 | Castirla | 67 983€ | 2 193€ | 31 m2 |
Castirla: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Omessa de 4 pièce(s) - 115 m2 | 19-12-2025 | 1498 qua campita à Omessa | 399 000 € | 115 m2 | 3500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Omessa de 2 pièce(s) - 18 m2 | 07-11-2025 | 133 qua carrughju u rione à Omessa | 3 800 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Omessa de 4 pièce(s) - 99 m2 | 28-05-2025 | 333 qua peri tondu à Omessa | 105 000 € | 99 m2 | 1505 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Omessa de 4 pièce(s) - 75 m2 | 26-03-2025 | 941 qua francardu centru à Omessa | 80 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Omessa de 3 pièce(s) - 61 m2 | 14-06-2024 | 5140 rione à Omessa | 125 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Omessa de 3 pièce(s) - 61 m2 | 14-06-2024 | 5140 rione à Omessa | 125 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Omessa de 3 pièce(s) - 25 m2 | 08-04-2024 | 5145 rione à Omessa | 40 040 € | 25 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Omessa de 3 pièce(s) - 25 m2 | 08-04-2024 | 5145 rione à Omessa | 40 040 € | 25 m2 | 30 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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