Prix immobilier m2 Piedicroce (20229).
Le prix moyen au m² Piedicroce pour une maison est de 2399 €, variant de 936 € à 3888 €. Le prix moyen au m² Piedicroce pour un appartement est de 2339 €, avec des estimations allant de 874 € à 4105 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Piedicroce.
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Quel est le prix médian au m² Piedicroce ?
Appartement
Prix m² médian 2339 €de 874 € à 4105 €Maison
Prix m² médian 2399 €de 936 € à 3888 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Piedicroce ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.3 €de 6.3 € à 24.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 15.1 € à 21.8 €
Les prix de vente au m2 Piedicroce.
Le prix moyen au m² Piedicroce pour une maison est de 2399 €, avec une fourchette de 936 € à 3888 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2399 €) = 235078 euros. Le prix moyen au m² Piedicroce pour un appartement est de 2339 €, avec des estimations allant de 874 € à 4105 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2339 €) = 123985 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Piedicroce avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Piedicroce pour une maison est de 2399 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Piedicroce pour un appartement est de 2339 €.
Découvrir le marché immobilier sur Piedicroce (20229)
- Piedicroce (20229) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 101 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.81%, Piedicroce propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Piedicroce s'élève à 101 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 14 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 23 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 12 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Piedicroce compte 150 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 129 maisons individuelles (86%)
• 22 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 46 résidences principales (31%) - forte demande locative
• 91 résidences secondaires (61%) - marché touristique actif
• 13 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Piedicroce présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 35 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 28 retraités (28%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 4 au foyer (4%)
• 10 autres inactifs (10%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Piedicroce bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Piedicroce s'établit à 38.81%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Piedicroce: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Piedicroce de 74 m2 | 16-06-2026 | Piedicroce | 76 960€ | 1 040€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Piedicroce de 91 m2 | 13-06-2026 | Piedicroce | 209 755€ | 2 305€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Piedicroce de 38 m2 | 06-06-2026 | Piedicroce | 38 722€ | 1 019€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Piedicroce de 58 m2 | 01-06-2026 | Piedicroce | 91 930€ | 1 585€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Piedicroce de 117 m2 | 30-05-2026 | Piedicroce | 145 665€ | 1 245€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Piedicroce de 75 m2 | 27-05-2026 | Piedicroce | 127 350€ | 1 698€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Piedicroce de 138 m2 | 22-05-2026 | Piedicroce | 236 532€ | 1 714€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Piedicroce de 78 m2 | 18-05-2026 | Piedicroce | 114 816€ | 1 472€ | 78 m2 |
Piedicroce: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Piedicroce de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-11-2025 | 5009 fontana à Piedicroce | 20 000 € | 90 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'une maison à Piedicroce de 6 pièce(s) - 76 m2 | 07-11-2024 | 5006 fontana à Piedicroce | 99 900 € | 76 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'une maison à Piedicroce de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-04-2024 | 5059 piedicroce à Piedicroce | 30 000 € | 50 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Piedicroce de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-04-2024 | 5059 piedicroce à Piedicroce | 30 000 € | 50 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Piedicroce de 4 pièce(s) - 95 m2 | 06-03-2024 | 5089 bociurpola à Piedicroce | 60 410 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Piedicroce de 4 pièce(s) - 95 m2 | 14-02-2024 | 5089 bociurpola à Piedicroce | 38 500 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Piedicroce de 3 pièce(s) - 90 m2 | 13-04-2023 | 5104 noce à Piedicroce | 150 000 € | 90 m2 | 1804 m2 | Non |
Vente d'une maison à Piedicroce de 3 pièce(s) - 90 m2 | 13-04-2023 | 5104 noce à Piedicroce | 150 000 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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