Prix immobilier m2 Saint-Loup (41320).
Le prix moyen au m² Saint-Loup pour une maison est de 1372 €, variant de 629 € à 2524 €. Le prix moyen au m² Saint-Loup pour un appartement est de 1315 €, avec des estimations allant de 723 € à 2158 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Loup ?
Appartement
Prix m² médian 1315 €de 723 € à 2158 €Maison
Prix m² médian 1372 €de 629 € à 2524 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Loup ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 2.5 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 10.7 € à 6.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Loup.
Le prix moyen au m² Saint-Loup pour une maison est de 1372 €, avec une fourchette de 629 € à 2524 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1372 €) = 134413 euros. Le prix moyen au m² Saint-Loup pour un appartement est de 1315 €, avec des estimations allant de 723 € à 2158 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1315 €) = 69672 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Loup avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Loup pour une maison est de 1372 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Loup pour un appartement est de 1315 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Loup (41320)
- Saint-Loup (41320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 384 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.48%, Saint-Loup propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Loup s'élève à 384 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 49 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 96 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 56 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 50 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Loup compte 221 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 211 maisons individuelles (95%)
• 9 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 167 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 34 résidences secondaires (15%)
• 19 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Loup présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 153 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (6%)
• 93 retraités (24%)
• 24 étudiants et stagiaires (6%)
• 7 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Loup bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Loup s'établit à 48.48%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Loup peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Loup: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Loup de 37 m2 | 19-06-2026 | Saint-Loup | 38 073€ | 1 029€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Loup de 58 m2 | 14-06-2026 | Saint-Loup | 79 866€ | 1 377€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Loup de 58 m2 | 07-06-2026 | Saint-Loup | 130 210€ | 2 245€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Loup de 136 m2 | 01-06-2026 | Saint-Loup | 116 960€ | 860€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Loup de 83 m2 | 30-05-2026 | Saint-Loup | 124 500€ | 1 500€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Loup de 72 m2 | 26-05-2026 | Saint-Loup | 176 256€ | 2 448€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Loup de 41 m2 | 18-05-2026 | Saint-Loup | 28 577€ | 697€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Loup de 64 m2 | 14-05-2026 | Saint-Loup | 112 064€ | 1 751€ | 64 m2 |
Saint-Loup: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Châtres-sur-Cher de 4 pièce(s) - 56 m2 | 29-12-2025 | 1 che de bois maitre à Châtres-sur-Cher | 6 336 € | 56 m2 | 386 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtres-sur-Cher de 3 pièce(s) - 45 m2 | 23-12-2025 | 5 rte de douy à Châtres-sur-Cher | 76 000 € | 45 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtres-sur-Cher de 2 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 555 bois maitre à Châtres-sur-Cher | 145 000 € | 80 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtres-sur-Cher de 5 pièce(s) - 96 m2 | 04-12-2025 | 9 che de bois maitre à Châtres-sur-Cher | 150 000 € | 96 m2 | 1124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtres-sur-Cher de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-09-2025 | 1 rte de douy à Châtres-sur-Cher | 130 000 € | 92 m2 | 368 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtres-sur-Cher de 3 pièce(s) - 62 m2 | 17-09-2025 | 2 che d exploitation ouest à Châtres-sur-Cher | 42 700 € | 62 m2 | 465 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtres-sur-Cher de 2 pièce(s) - 48 m2 | 19-07-2025 | 5 traite des augeons à Châtres-sur-Cher | 15 000 € | 48 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtres-sur-Cher de 2 pièce(s) - 35 m2 | 18-07-2025 | 20 rue de la visonnerie à Châtres-sur-Cher | 27 000 € | 35 m2 | 87 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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