Prix immobilier m2 Corn (46100).
Le prix moyen au m² Corn pour une maison est de 1836 €, variant de 712 € à 2947 €. Le prix moyen au m² Corn pour un appartement est de 2243 €, avec des estimations allant de 1355 € à 3062 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Corn.
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Quel est le prix médian au m² Corn ?
Appartement
Prix m² médian 2243 €de 1355 € à 3062 €Maison
Prix m² médian 1836 €de 712 € à 2947 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Corn ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 2.8 € à 14.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 12.6 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Corn.
Le prix moyen au m² Corn pour une maison est de 1836 €, avec une fourchette de 712 € à 2947 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1836 €) = 179972 euros. Le prix moyen au m² Corn pour un appartement est de 2243 €, avec des estimations allant de 1355 € à 3062 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2243 €) = 118869 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Corn avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Corn pour une maison est de 1836 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Corn pour un appartement est de 2243 €.
Découvrir le marché immobilier sur Corn (46100)
- Corn (46100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 232 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.53%, Corn propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Corn s'élève à 232 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 19 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 45 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 33 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Corn compte 166 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 162 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 101 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (31%) - marché touristique actif
• 13 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Corn présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 90 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (5%)
• 70 retraités (30%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Corn bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Corn s'établit à 42.53%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Corn peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Corn: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Corn de 131 m2 | 22-06-2026 | Corn | 281 388€ | 2 148€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Corn de 84 m2 | 16-06-2026 | Corn | 196 056€ | 2 334€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Corn de 99 m2 | 15-06-2026 | Corn | 120 087€ | 1 213€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Corn de 130 m2 | 08-06-2026 | Corn | 380 380€ | 2 926€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Corn de 31 m2 | 02-06-2026 | Corn | 118 513€ | 3 823€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Corn de 42 m2 | 01-06-2026 | Corn | 72 030€ | 1 715€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Corn de 51 m2 | 24-05-2026 | Corn | 69 411€ | 1 361€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Corn de 113 m2 | 19-05-2026 | Corn | 328 039€ | 2 903€ | 113 m2 |
Corn: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Figeac de 4 pièce(s) - 118 m2 | 24-12-2025 | 9 rue antonin delpuech à Figeac | 253 830 € | 118 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Figeac de 5 pièce(s) - 125 m2 | 23-12-2025 | 241 che de ravanel à Figeac | 357 900 € | 125 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Figeac de 4 pièce(s) - 62 m2 | 23-12-2025 | 7 rue du puits ste-marie à Figeac | 72 500 € | 62 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Figeac de 1 pièce(s) - 25 m2 | 22-12-2025 | 1 rue turalure à Figeac | 45 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Figeac de 2 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 351 che de froumiguieres à Figeac | 150 000 € | 60 m2 | 22715 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Figeac de 1 pièce(s) - 20 m2 | 19-12-2025 | 17 rue porte garine à Figeac | 327 500 € | 20 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Figeac de 2 pièce(s) - 61 m2 | 18-12-2025 | 14 rue baduel à Figeac | 90 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Figeac de 3 pièce(s) - 115 m2 | 18-12-2025 | 17 av georges clemenceau à Figeac | 105 000 € | 115 m2 | 230 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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