Prix immobilier m2 Lamothe-Cassel (46240).
Le prix moyen au m² Lamothe-Cassel pour une maison est de 1443 €, variant de 501 € à 2303 €. Le prix moyen au m² Lamothe-Cassel pour un appartement est de 1629 €, avec des estimations allant de 1191 € à 2318 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lamothe-Cassel.
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Quel est le prix médian au m² Lamothe-Cassel ?
Appartement
Prix m² médian 1629 €de 1191 € à 2318 €Maison
Prix m² médian 1443 €de 501 € à 2303 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lamothe-Cassel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 5.9 € à 25.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 8.6 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Lamothe-Cassel.
Le prix moyen au m² Lamothe-Cassel pour une maison est de 1443 €, avec une fourchette de 501 € à 2303 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1443 €) = 141391 euros. Le prix moyen au m² Lamothe-Cassel pour un appartement est de 1629 €, avec des estimations allant de 1191 € à 2318 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1629 €) = 86313 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lamothe-Cassel avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lamothe-Cassel pour une maison est de 1443 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lamothe-Cassel pour un appartement est de 1629 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lamothe-Cassel (46240)
- Lamothe-Cassel (46240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 132 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.8%, Lamothe-Cassel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lamothe-Cassel s'élève à 132 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 25 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 26 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 27 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lamothe-Cassel compte 116 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 111 maisons individuelles (96%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 68 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 18 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lamothe-Cassel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 55 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 2 demandeurs d'emploi (2%)
• 41 retraités (31%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 1 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lamothe-Cassel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lamothe-Cassel s'établit à 36.8%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lamothe-Cassel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lamothe-Cassel de 118 m2 | 18-06-2026 | Lamothe-Cassel | 393 412€ | 3 334€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Lamothe-Cassel de 95 m2 | 12-06-2026 | Lamothe-Cassel | 238 070€ | 2 506€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Lamothe-Cassel de 137 m2 | 07-06-2026 | Lamothe-Cassel | 194 814€ | 1 422€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Lamothe-Cassel de 128 m2 | 06-06-2026 | Lamothe-Cassel | 199 424€ | 1 558€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Lamothe-Cassel de 80 m2 | 04-06-2026 | Lamothe-Cassel | 146 640€ | 1 833€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Lamothe-Cassel de 35 m2 | 29-05-2026 | Lamothe-Cassel | 53 515€ | 1 529€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Lamothe-Cassel de 54 m2 | 24-05-2026 | Lamothe-Cassel | 106 002€ | 1 963€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Lamothe-Cassel de 141 m2 | 21-05-2026 | Lamothe-Cassel | 365 754€ | 2 594€ | 141 m2 |
Lamothe-Cassel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cœur de Causse de 3 pièce(s) - 205 m2 | 16-12-2025 | 56 che des pressettes à Cœur de Causse | 305 300 € | 205 m2 | 466 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cœur de Causse de 4 pièce(s) - 92 m2 | 15-12-2025 | 12 rte de montfaucon à Cœur de Causse | 74 000 € | 92 m2 | 192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cœur de Causse de 5 pièce(s) - 200 m2 | 13-11-2025 | 128 rue puy vallon à Cœur de Causse | 20 000 € | 200 m2 | 248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cœur de Causse de 3 pièce(s) - 96 m2 | 10-11-2025 | 138 che de baldy à Cœur de Causse | 162 890 € | 96 m2 | 884 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cœur de Causse de 4 pièce(s) - 87 m2 | 06-11-2025 | 5156 le bourg à Cœur de Causse | 85 000 € | 87 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cœur de Causse de 3 pièce(s) - 144 m2 | 20-10-2025 | 18 rte de belague à Cœur de Causse | 235 000 € | 144 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cœur de Causse de 4 pièce(s) - 66 m2 | 29-09-2025 | 5155 le bourg à Cœur de Causse | 170 000 € | 66 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cœur de Causse de 4 pièce(s) - 108 m2 | 25-09-2025 | 10 rte de gramat à Cœur de Causse | 247 000 € | 108 m2 | 354 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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