Prix immobilier m2 Promilhanes (46260).
Le prix moyen au m² Promilhanes pour une maison est de 1617 €, variant de 636 € à 2765 €. Le prix moyen au m² Promilhanes pour un appartement est de 1876 €, avec des estimations allant de 1056 € à 3615 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Promilhanes.
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Quel est le prix médian au m² Promilhanes ?
Appartement
Prix m² médian 1876 €de 1056 € à 3615 €Maison
Prix m² médian 1617 €de 636 € à 2765 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Promilhanes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 2.6 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 8.9 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Promilhanes.
Le prix moyen au m² Promilhanes pour une maison est de 1617 €, avec une fourchette de 636 € à 2765 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1617 €) = 158437 euros. Le prix moyen au m² Promilhanes pour un appartement est de 1876 €, avec des estimations allant de 1056 € à 3615 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1876 €) = 99453 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Promilhanes avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Promilhanes pour une maison est de 1617 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Promilhanes pour un appartement est de 1876 €.
Découvrir le marché immobilier sur Promilhanes (46260)
- Promilhanes (46260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 229 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.51%, Promilhanes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Promilhanes s'élève à 229 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 36 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 56 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Promilhanes compte 202 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 192 maisons individuelles (95%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 115 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 84 résidences secondaires (42%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Promilhanes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 68 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (8%)
• 86 retraités (38%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Promilhanes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Promilhanes s'établit à 38.51%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Promilhanes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Promilhanes de 50 m2 | 18-06-2026 | Promilhanes | 58 600€ | 1 172€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Promilhanes de 115 m2 | 13-06-2026 | Promilhanes | 221 030€ | 1 922€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Promilhanes de 45 m2 | 08-06-2026 | Promilhanes | 90 990€ | 2 022€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Promilhanes de 133 m2 | 03-06-2026 | Promilhanes | 226 366€ | 1 702€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Promilhanes de 149 m2 | 29-05-2026 | Promilhanes | 122 776€ | 824€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Promilhanes de 89 m2 | 26-05-2026 | Promilhanes | 126 647€ | 1 423€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Promilhanes de 37 m2 | 24-05-2026 | Promilhanes | 43 438€ | 1 174€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Promilhanes de 150 m2 | 18-05-2026 | Promilhanes | 390 000€ | 2 600€ | 150 m2 |
Promilhanes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 3 pièce(s) - 90 m2 | 04-11-2025 | 220 rue de lugagnac à Limogne-en-Quercy | 210 000 € | 90 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 3 pièce(s) - 84 m2 | 22-10-2025 | 86 pl des alouettes à Limogne-en-Quercy | 180 000 € | 84 m2 | 713 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 4 pièce(s) - 190 m2 | 08-08-2025 | 22 rue du petit bois à Limogne-en-Quercy | 237 600 € | 190 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Limogne-en-Quercy de 5 pièce(s) - 115 m2 | 16-07-2025 | 82 av de villefranche à Limogne-en-Quercy | 238 000 € | 115 m2 | 2365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 3 pièce(s) - 65 m2 | 12-07-2025 | 320 rue de lugagnac à Limogne-en-Quercy | 101 000 € | 65 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 3 pièce(s) - 62 m2 | 08-07-2025 | 1367 rue du mas de couderc à Limogne-en-Quercy | 190 000 € | 62 m2 | 858 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 5 pièce(s) - 118 m2 | 02-07-2025 | 70 pl des hirondelles à Limogne-en-Quercy | 180 000 € | 118 m2 | 496 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 2 pièce(s) - 50 m2 | 24-04-2025 | 112 rue du chateau à Limogne-en-Quercy | 511 830 € | 50 m2 | 1613 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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