Prix immobilier m2 Sainte-Colombe (46120).
Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour une maison est de 1344 €, variant de 472 € à 2637 €. Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour un appartement est de 2323 €, avec des estimations allant de 1300 € à 3008 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Colombe.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Colombe ?
Appartement
Prix m² médian 2323 €de 1300 € à 3008 €Maison
Prix m² médian 1344 €de 472 € à 2637 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Colombe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 10.2 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 11.3 € à 16.3 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Colombe.
Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour une maison est de 1344 €, avec une fourchette de 472 € à 2637 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1344 €) = 131745 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour un appartement est de 2323 €, avec des estimations allant de 1300 € à 3008 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2323 €) = 123142 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Colombe avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour une maison est de 1344 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour un appartement est de 2323 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Colombe (46120)
- Sainte-Colombe (46120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 210 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.06%, Sainte-Colombe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Colombe s'élève à 210 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 43 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 37 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 23 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Colombe compte 146 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 135 maisons individuelles (92%)
• 10 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 96 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 19 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sainte-Colombe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 88 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (4%)
• 62 retraités (30%)
• 11 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Colombe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Colombe s'établit à 39.06%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Colombe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 113 m2 | 19-06-2026 | Sainte-Colombe | 291 653€ | 2 581€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 83 m2 | 15-06-2026 | Sainte-Colombe | 174 383€ | 2 101€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 42 m2 | 11-06-2026 | Sainte-Colombe | 53 802€ | 1 281€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 46 m2 | 06-06-2026 | Sainte-Colombe | 92 782€ | 2 017€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 82 m2 | 01-06-2026 | Sainte-Colombe | 170 560€ | 2 080€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 85 m2 | 29-05-2026 | Sainte-Colombe | 88 315€ | 1 039€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 135 m2 | 27-05-2026 | Sainte-Colombe | 226 530€ | 1 678€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 96 m2 | 20-05-2026 | Sainte-Colombe | 123 936€ | 1 291€ | 96 m2 |
Sainte-Colombe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lacapelle-Marival de 5 pièce(s) - 115 m2 | 13-12-2025 | 5168 la ville à Lacapelle-Marival | 54 000 € | 115 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacapelle-Marival de 6 pièce(s) - 107 m2 | 03-12-2025 | 5398 domaine du chateau à Lacapelle-Marival | 143 000 € | 107 m2 | 1395 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lacapelle-Marival de 1 pièce(s) - 32 m2 | 27-11-2025 | 5076 rue merlival à Lacapelle-Marival | 135 500 € | 32 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacapelle-Marival de 3 pièce(s) - 79 m2 | 27-11-2025 | 297 rte d'aynac à Lacapelle-Marival | 175 000 € | 79 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacapelle-Marival de 4 pièce(s) - 112 m2 | 26-11-2025 | 5636 le vacant vieux à Lacapelle-Marival | 170 000 € | 112 m2 | 3119 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacapelle-Marival de 5 pièce(s) - 73 m2 | 18-11-2025 | 5100 grand rue à Lacapelle-Marival | 71 800 € | 73 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacapelle-Marival de 5 pièce(s) - 100 m2 | 03-11-2025 | 5563 combe de diese à Lacapelle-Marival | 150 000 € | 100 m2 | 1975 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacapelle-Marival de 3 pièce(s) - 67 m2 | 31-10-2025 | 5511 lamillade à Lacapelle-Marival | 120 000 € | 67 m2 | 810 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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