Prix immobilier m2 Saint-Jean-de-Laur (46260).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Laur pour une maison est de 1625 €, variant de 556 € à 2374 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Laur pour un appartement est de 2001 €, avec des estimations allant de 926 € à 3756 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-Laur.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-de-Laur ?
Appartement
Prix m² médian 2001 €de 926 € à 3756 €Maison
Prix m² médian 1625 €de 556 € à 2374 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-de-Laur ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 8.5 € à 14.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 6.1 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-de-Laur.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Laur pour une maison est de 1625 €, avec une fourchette de 556 € à 2374 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1625 €) = 159251 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Laur pour un appartement est de 2001 €, avec des estimations allant de 926 € à 3756 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2001 €) = 106052 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Laur avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Laur pour une maison est de 1625 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Laur pour un appartement est de 2001 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-de-Laur (46260)
- Saint-Jean-de-Laur (46260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 241 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.69%, Saint-Jean-de-Laur propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-de-Laur s'élève à 241 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 28 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 34 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 50 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 81 habitants (34%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Laur compte 217 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 209 maisons individuelles (96%)
• 7 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 117 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 94 résidences secondaires (43%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-de-Laur présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 81 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (5%)
• 111 retraités (46%)
• 6 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-de-Laur bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-de-Laur s'établit à 37.69%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-de-Laur: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Laur de 50 m2 | 18-06-2026 | Saint-Jean-de-Laur | 58 600€ | 1 172€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Laur de 115 m2 | 13-06-2026 | Saint-Jean-de-Laur | 221 030€ | 1 922€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Laur de 45 m2 | 08-06-2026 | Saint-Jean-de-Laur | 90 990€ | 2 022€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Laur de 133 m2 | 03-06-2026 | Saint-Jean-de-Laur | 226 366€ | 1 702€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Laur de 149 m2 | 29-05-2026 | Saint-Jean-de-Laur | 122 776€ | 824€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Laur de 89 m2 | 26-05-2026 | Saint-Jean-de-Laur | 126 647€ | 1 423€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Laur de 37 m2 | 24-05-2026 | Saint-Jean-de-Laur | 43 438€ | 1 174€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Laur de 150 m2 | 18-05-2026 | Saint-Jean-de-Laur | 390 000€ | 2 600€ | 150 m2 |
Saint-Jean-de-Laur: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 3 pièce(s) - 90 m2 | 04-11-2025 | 220 rue de lugagnac à Limogne-en-Quercy | 210 000 € | 90 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 3 pièce(s) - 84 m2 | 22-10-2025 | 86 pl des alouettes à Limogne-en-Quercy | 180 000 € | 84 m2 | 713 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 4 pièce(s) - 190 m2 | 08-08-2025 | 22 rue du petit bois à Limogne-en-Quercy | 237 600 € | 190 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Limogne-en-Quercy de 5 pièce(s) - 115 m2 | 16-07-2025 | 82 av de villefranche à Limogne-en-Quercy | 238 000 € | 115 m2 | 2365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 3 pièce(s) - 65 m2 | 12-07-2025 | 320 rue de lugagnac à Limogne-en-Quercy | 101 000 € | 65 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 3 pièce(s) - 62 m2 | 08-07-2025 | 1367 rue du mas de couderc à Limogne-en-Quercy | 190 000 € | 62 m2 | 858 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 5 pièce(s) - 118 m2 | 02-07-2025 | 70 pl des hirondelles à Limogne-en-Quercy | 180 000 € | 118 m2 | 496 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limogne-en-Quercy de 2 pièce(s) - 50 m2 | 24-04-2025 | 112 rue du chateau à Limogne-en-Quercy | 511 830 € | 50 m2 | 1613 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
