Prix immobilier m2 Escaro (66360).
Le prix moyen au m² Escaro pour une maison est de 1960 €, variant de 916 € à 3745 €. Le prix moyen au m² Escaro pour un appartement est de 2188 €, avec des estimations allant de 1371 € à 4091 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Escaro.
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Quel est le prix médian au m² Escaro ?
Appartement
Prix m² médian 2188 €de 1371 € à 4091 €Maison
Prix m² médian 1960 €de 916 € à 3745 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Escaro ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 11.4 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 8.3 € à 21.1 €
Les prix de vente au m2 Escaro.
Le prix moyen au m² Escaro pour une maison est de 1960 €, avec une fourchette de 916 € à 3745 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1960 €) = 192087 euros. Le prix moyen au m² Escaro pour un appartement est de 2188 €, avec des estimations allant de 1371 € à 4091 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2188 €) = 115954 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Escaro avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Escaro pour une maison est de 1960 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Escaro pour un appartement est de 2188 €.
Découvrir le marché immobilier sur Escaro (66360)
- Escaro (66360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 107 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.17%, Escaro propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Escaro s'élève à 107 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Escaro compte 129 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 121 maisons individuelles (94%)
• 5 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 50 résidences principales (39%) - forte demande locative
• 67 résidences secondaires (52%) - marché touristique actif
• 13 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Escaro présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 34 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (9%)
• 30 retraités (28%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (4%)
• 5 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Escaro bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Escaro s'établit à 43.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Escaro peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Escaro: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Escaro de 140 m2 | 17-06-2026 | Escaro | 367 360€ | 2 624€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Escaro de 41 m2 | 16-06-2026 | Escaro | 55 842€ | 1 362€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Escaro de 89 m2 | 14-06-2026 | Escaro | 201 229€ | 2 261€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Escaro de 144 m2 | 07-06-2026 | Escaro | 127 728€ | 887€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Escaro de 132 m2 | 31-05-2026 | Escaro | 272 316€ | 2 063€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Escaro de 100 m2 | 25-05-2026 | Escaro | 226 300€ | 2 263€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Escaro de 74 m2 | 18-05-2026 | Escaro | 111 370€ | 1 505€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Escaro de 117 m2 | 16-05-2026 | Escaro | 324 090€ | 2 770€ | 117 m2 |
Escaro: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sahorre de 5 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 222 thorrent à Sahorre | 45 000 € | 85 m2 | 182 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sahorre de 2 pièce(s) - 57 m2 | 11-12-2025 | 11 vc le casteil à Sahorre | 25 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sahorre de 3 pièce(s) - 45 m2 | 15-07-2025 | 110 village à Sahorre | 20 000 € | 45 m2 | 29 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sahorre de 4 pièce(s) - 80 m2 | 20-06-2025 | 63 village à Sahorre | 57 000 € | 80 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sahorre de 1 pièce(s) - 54 m2 | 08-04-2025 | 178 village à Sahorre | 30 000 € | 54 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sahorre de 1 pièce(s) - 54 m2 | 08-04-2025 | 178 village à Sahorre | 30 000 € | 54 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sahorre de 5 pièce(s) - 122 m2 | 14-03-2025 | 139 clos de la carrarade à Sahorre | 208 500 € | 122 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sahorre de 5 pièce(s) - 122 m2 | 14-03-2025 | 139 clos de la carrarade à Sahorre | 208 500 € | 122 m2 | 107 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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