Prix immobilier m2 Peyrestortes (66600).
Le prix moyen au m² Peyrestortes pour une maison est de 2677 €, variant de 1139 € à 4353 €. Le prix moyen au m² Peyrestortes pour un appartement est de 1785 €, avec des estimations allant de 1278 € à 2226 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peyrestortes.
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Quel est le prix médian au m² Peyrestortes ?
Appartement
Prix m² médian 1785 €de 1278 € à 2226 €Maison
Prix m² médian 2677 €de 1139 € à 4353 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Peyrestortes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 4.6 € à 14.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 12.9 € à 21.0 €
Les prix de vente au m2 Peyrestortes.
Le prix moyen au m² Peyrestortes pour une maison est de 2677 €, avec une fourchette de 1139 € à 4353 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2677 €) = 262315 euros. Le prix moyen au m² Peyrestortes pour un appartement est de 1785 €, avec des estimations allant de 1278 € à 2226 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1785 €) = 94583 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peyrestortes avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Peyrestortes pour une maison est de 2677 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Peyrestortes pour un appartement est de 1785 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peyrestortes (66600)
- Peyrestortes (66600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 451 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.79%, Peyrestortes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peyrestortes s'élève à 1 451 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 52 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 43 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 88 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 101 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 86 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 277 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 259 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 205 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 236 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 123 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 62 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peyrestortes compte 755 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 654 maisons individuelles (87%)
• 99 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 650 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (2%)
• 92 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Peyrestortes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 595 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 86 demandeurs d'emploi (6%)
• 405 retraités (28%)
• 62 étudiants et stagiaires (4%)
• 35 au foyer (2%)
• 44 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 62 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peyrestortes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peyrestortes s'établit à 44.79%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Peyrestortes peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peyrestortes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Peyrestortes de 46 m2 | 19-06-2026 | Peyrestortes | 67 344€ | 1 464€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Peyrestortes de 110 m2 | 15-06-2026 | Peyrestortes | 463 100€ | 4 210€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrestortes de 116 m2 | 13-06-2026 | Peyrestortes | 350 204€ | 3 019€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrestortes de 66 m2 | 06-06-2026 | Peyrestortes | 118 470€ | 1 795€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrestortes de 146 m2 | 05-06-2026 | Peyrestortes | 302 220€ | 2 070€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Peyrestortes de 134 m2 | 27-05-2026 | Peyrestortes | 503 170€ | 3 755€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Peyrestortes de 68 m2 | 20-05-2026 | Peyrestortes | 187 000€ | 2 750€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrestortes de 133 m2 | 14-05-2026 | Peyrestortes | 402 591€ | 3 027€ | 133 m2 |
Peyrestortes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rivesaltes de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 2 rue general estirac à Rivesaltes | 160 000 € | 90 m2 | 46 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rivesaltes de 2 pièce(s) - 86 m2 | 29-12-2025 | 12 rue du four à Rivesaltes | 85 000 € | 86 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rivesaltes de 4 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 23 rue du portail neuf à Rivesaltes | 95 000 € | 90 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rivesaltes de 4 pièce(s) - 85 m2 | 22-12-2025 | 35 rue de vienne à Rivesaltes | 112 064 € | 85 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Rivesaltes de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 2 rue la roussillonnaise à Rivesaltes | 120 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Rivesaltes de 3 pièce(s) - 67 m2 | 18-12-2025 | 1 rue edmond rostand à Rivesaltes | 120 000 € | 67 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rivesaltes de 4 pièce(s) - 92 m2 | 18-12-2025 | 15 rue de vienne à Rivesaltes | 270 200 € | 92 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rivesaltes de 3 pièce(s) - 73 m2 | 17-12-2025 | 1 rue de madrid à Rivesaltes | 182 621 € | 73 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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