Prix immobilier m2 Molitg-les-Bains (66500).
Le prix moyen au m² Molitg-les-Bains pour une maison est de 2290 €, variant de 994 € à 4770 €. Le prix moyen au m² Molitg-les-Bains pour un appartement est de 1831 €, avec des estimations allant de 843 € à 3045 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Molitg-les-Bains.
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Quel est le prix médian au m² Molitg-les-Bains ?
Appartement
Prix m² médian 1831 €de 843 € à 3045 €Maison
Prix m² médian 2290 €de 994 € à 4770 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Molitg-les-Bains ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 11.1 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 14.0 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Molitg-les-Bains.
Le prix moyen au m² Molitg-les-Bains pour une maison est de 2290 €, avec une fourchette de 994 € à 4770 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2290 €) = 224388 euros. Le prix moyen au m² Molitg-les-Bains pour un appartement est de 1831 €, avec des estimations allant de 843 € à 3045 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1831 €) = 97063 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Molitg-les-Bains avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Molitg-les-Bains pour une maison est de 2290 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Molitg-les-Bains pour un appartement est de 1831 €.
Découvrir le marché immobilier sur Molitg-les-Bains (66500)
- Molitg-les-Bains (66500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 237 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.45%, Molitg-les-Bains propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Molitg-les-Bains s'élève à 237 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 45 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Molitg-les-Bains compte 411 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 241 maisons individuelles (59%)
• 44 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 117 résidences principales (28%) - forte demande locative
• 292 résidences secondaires (71%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Molitg-les-Bains présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 84 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (9%)
• 69 retraités (29%)
• 8 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (9%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Molitg-les-Bains bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Molitg-les-Bains s'établit à 29.45%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Molitg-les-Bains: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Molitg-les-Bains de 87 m2 | 22-06-2026 | Molitg-les-Bains | 194 967€ | 2 241€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Molitg-les-Bains de 78 m2 | 15-06-2026 | Molitg-les-Bains | 102 102€ | 1 309€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Molitg-les-Bains de 107 m2 | 13-06-2026 | Molitg-les-Bains | 162 747€ | 1 521€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Molitg-les-Bains de 72 m2 | 10-06-2026 | Molitg-les-Bains | 170 352€ | 2 366€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Molitg-les-Bains de 105 m2 | 03-06-2026 | Molitg-les-Bains | 367 605€ | 3 501€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Molitg-les-Bains de 52 m2 | 01-06-2026 | Molitg-les-Bains | 172 276€ | 3 313€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Molitg-les-Bains de 38 m2 | 26-05-2026 | Molitg-les-Bains | 116 736€ | 3 072€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Molitg-les-Bains de 105 m2 | 23-05-2026 | Molitg-les-Bains | 232 050€ | 2 210€ | 105 m2 |
Molitg-les-Bains: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Prades de 3 pièce(s) - 68 m2 | 31-12-2025 | 7 rue de la frigoulette à Prades | 116 874 € | 68 m2 | 181 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Prades de 2 pièce(s) - 30 m2 | 24-12-2025 | 1 place de catalogne à Prades | 48 900 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Prades de 5 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 9001 rue de la castellane à Prades | 138 000 € | 80 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prades de 5 pièce(s) - 117 m2 | 23-12-2025 | 21 rue gal roques à Prades | 172 000 € | 117 m2 | 451 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prades de 4 pièce(s) - 116 m2 | 22-12-2025 | 121 av du gal de gaulle à Prades | 328 000 € | 116 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prades de 3 pièce(s) - 50 m2 | 18-12-2025 | 29 rue d alsace lorraine à Prades | 55 000 € | 50 m2 | 47 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Prades de 2 pièce(s) - 46 m2 | 16-12-2025 | 9101 rue de la calmeille à Prades | 61 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Prades de 3 pièce(s) - 63 m2 | 08-12-2025 | 9102 rue de la calmeille à Prades | 115 000 € | 63 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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