Prix immobilier m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-la-Salanque pour une maison est de 3048 €, variant de 1358 € à 4876 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-la-Salanque pour un appartement est de 2093 €, avec des estimations allant de 1111 € à 3533 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Appartement
Prix m² médian 2093 €de 1111 € à 3533 €Maison
Prix m² médian 3048 €de 1358 € à 4876 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 8.8 € à 14.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 10.1 € à 9.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-la-Salanque pour une maison est de 3048 €, avec une fourchette de 1358 € à 4876 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3048 €) = 298722 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-la-Salanque pour un appartement est de 2093 €, avec des estimations allant de 1111 € à 3533 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2093 €) = 110923 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-de-la-Salanque avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-la-Salanque pour une maison est de 3048 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-de-la-Salanque pour un appartement est de 2093 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
- Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 353 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Laurent-de-la-Salanque propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-de-la-Salanque s'élève à 10 353 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 234 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 277 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 504 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 787 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 569 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 1 362 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 1 744 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 1 422 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 2 323 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 935 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 448 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-de-la-Salanque compte 5 758 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 4 385 maisons individuelles (76%)
• 1 357 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 4 857 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 451 résidences secondaires (8%)
• 450 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Laurent-de-la-Salanque présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 091 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 781 demandeurs d'emploi (8%)
• 3 717 retraités (36%)
• 448 étudiants et stagiaires (4%)
• 261 au foyer (3%)
• 407 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 448 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-de-la-Salanque bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 4 magasins non-alimentaires
- 5 supérettes
- 10 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-de-la-Salanque s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent-de-la-Salanque peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-de-la-Salanque: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-la-Salanque de 38 m2 | 16-06-2026 | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 94 240€ | 2 480€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-la-Salanque de 66 m2 | 07-06-2026 | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 168 102€ | 2 547€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-la-Salanque de 114 m2 | 03-06-2026 | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 250 344€ | 2 196€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-la-Salanque de 46 m2 | 27-05-2026 | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 85 238€ | 1 853€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-de-la-Salanque de 97 m2 | 22-05-2026 | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 165 385€ | 1 705€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-la-Salanque de 70 m2 | 15-05-2026 | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 171 990€ | 2 457€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-la-Salanque de 149 m2 | 03-05-2026 | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 375 927€ | 2 523€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-de-la-Salanque de 58 m2 | 28-04-2026 | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 89 320€ | 1 540€ | 58 m2 |
Saint-Laurent-de-la-Salanque: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 5 av mal de lattre de tassigny à Saint-Laurent-de-la-Salanque | 245 900 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque de 3 pièce(s) - 85 m2 | 23-12-2025 | 5 rue monge à Saint-Laurent-de-la-Salanque | 87 000 € | 85 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque de 2 pièce(s) - 45 m2 | 22-12-2025 | 5001 av de l'aviation à Saint-Laurent-de-la-Salanque | 96 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque de 3 pièce(s) - 78 m2 | 22-12-2025 | 40 rue de l alma à Saint-Laurent-de-la-Salanque | 173 132,86 € | 78 m2 | 32 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque de 3 pièce(s) - 54 m2 | 22-12-2025 | 3 rue turenne à Saint-Laurent-de-la-Salanque | 136 000 € | 54 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque de 5 pièce(s) - 120 m2 | 19-12-2025 | 6 rue des alberes à Saint-Laurent-de-la-Salanque | 167 000 € | 120 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque de 3 pièce(s) - 27 m2 | 19-12-2025 | 7 rue bayard à Saint-Laurent-de-la-Salanque | 64 500 € | 27 m2 | 32 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-de-la-Salanque de 4 pièce(s) - 60 m2 | 18-12-2025 | 5 rue denfert rochereau à Saint-Laurent-de-la-Salanque | 85 000 € | 60 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
