Prix immobilier m2 Maury (66460).
Le prix moyen au m² Maury pour une maison est de 1419 €, variant de 465 € à 2611 €. Le prix moyen au m² Maury pour un appartement est de 1395 €, avec des estimations allant de 761 € à 2738 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Maury.
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Quel est le prix médian au m² Maury ?
Appartement
Prix m² médian 1395 €de 761 € à 2738 €Maison
Prix m² médian 1419 €de 465 € à 2611 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Maury ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 3.8 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 6.3 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Maury.
Le prix moyen au m² Maury pour une maison est de 1419 €, avec une fourchette de 465 € à 2611 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1419 €) = 139036 euros. Le prix moyen au m² Maury pour un appartement est de 1395 €, avec des estimations allant de 761 € à 2738 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1395 €) = 73935 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Maury avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Maury pour une maison est de 1419 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Maury pour un appartement est de 1395 €.
Découvrir le marché immobilier sur Maury (66460)
- Maury (66460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 790 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.12%, Maury propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Maury s'élève à 790 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 49 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 61 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 35 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 111 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 144 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 110 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 143 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 84 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Maury compte 678 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 631 maisons individuelles (93%)
• 42 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 369 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 112 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 198 logements vacants (29%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Maury présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 263 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (6%)
• 266 retraités (34%)
• 29 étudiants et stagiaires (4%)
• 17 au foyer (2%)
• 27 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Maury bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Maury s'établit à 44.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Maury peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Maury: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Maury de 60 m2 | 12-06-2026 | Maury | 105 960€ | 1 766€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Maury de 102 m2 | 06-06-2026 | Maury | 207 876€ | 2 038€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Maury de 78 m2 | 30-05-2026 | Maury | 108 342€ | 1 389€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Maury de 64 m2 | 26-05-2026 | Maury | 143 360€ | 2 240€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Maury de 65 m2 | 22-05-2026 | Maury | 112 905€ | 1 737€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Maury de 147 m2 | 11-05-2026 | Maury | 184 779€ | 1 257€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Maury de 149 m2 | 27-04-2026 | Maury | 301 874€ | 2 026€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Maury de 92 m2 | 15-04-2026 | Maury | 151 800€ | 1 650€ | 92 m2 |
Maury: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Maury de 3 pièce(s) - 71 m2 | 30-12-2025 | 1 rue pierre curie à Maury | 37 000 € | 71 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maury de 1 pièce(s) - 44 m2 | 05-11-2025 | 19 rue anatole france à Maury | 13 000 € | 44 m2 | 26 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maury de 5 pièce(s) - 120 m2 | 31-10-2025 | 40 rue henri barbusse à Maury | 130 000 € | 120 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maury de 5 pièce(s) - 90 m2 | 23-10-2025 | 31 rue anatole france à Maury | 215 000 € | 90 m2 | 76 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maury de 3 pièce(s) - 80 m2 | 09-10-2025 | 14 imp voltaire à Maury | 100 000 € | 80 m2 | 131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maury de 3 pièce(s) - 66 m2 | 01-09-2025 | 44 av jean jaures à Maury | 54 000 € | 66 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maury de 3 pièce(s) - 67 m2 | 06-08-2025 | 1 che du moulin a vent à Maury | 119 500 € | 67 m2 | 975 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maury de 1 pièce(s) - 60 m2 | 06-08-2025 | 14 pl de la debaillade à Maury | 50 000 € | 60 m2 | 35 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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