Prix immobilier m2 Landos (43340).
Le prix moyen au m² Landos pour une maison est de 1169 €, variant de 485 € à 2530 €. Le prix moyen au m² Landos pour un appartement est de 1211 €, avec des estimations allant de 570 € à 2474 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Landos.
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Quel est le prix médian au m² Landos ?
Appartement
Prix m² médian 1211 €de 570 € à 2474 €Maison
Prix m² médian 1169 €de 485 € à 2530 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Landos ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 3.1 € à 13.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 4.3 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 Landos.
Le prix moyen au m² Landos pour une maison est de 1169 €, avec une fourchette de 485 € à 2530 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1169 €) = 114538 euros. Le prix moyen au m² Landos pour un appartement est de 1211 €, avec des estimations allant de 570 € à 2474 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1211 €) = 64159 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Landos avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Landos pour une maison est de 1169 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Landos pour un appartement est de 1211 €.
Découvrir le marché immobilier sur Landos (43340)
- Landos (43340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 918 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.64%, Landos propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Landos s'élève à 918 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 57 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 77 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 44 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 125 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 130 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 140 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 182 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 72 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Landos compte 678 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 603 maisons individuelles (89%)
• 74 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 427 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 169 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 82 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Landos présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 336 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (3%)
• 292 retraités (32%)
• 33 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (1%)
• 25 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Landos bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Landos s'établit à 37.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Landos: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Landos de 119 m2 | 20-06-2026 | Landos | 124 831€ | 1 049€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Landos de 42 m2 | 11-06-2026 | Landos | 62 832€ | 1 496€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Landos de 112 m2 | 02-06-2026 | Landos | 118 272€ | 1 056€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Landos de 50 m2 | 28-05-2026 | Landos | 83 450€ | 1 669€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Landos de 141 m2 | 21-05-2026 | Landos | 290 883€ | 2 063€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Landos de 143 m2 | 13-05-2026 | Landos | 142 285€ | 995€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Landos de 140 m2 | 08-05-2026 | Landos | 293 860€ | 2 099€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Landos de 36 m2 | 04-05-2026 | Landos | 69 588€ | 1 933€ | 36 m2 |
Landos: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Landos de 3 pièce(s) - 94 m2 | 30-12-2025 | 1 rue de la fontaine à Landos | 80 000 € | 94 m2 | 172 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Landos de 5 pièce(s) - 110 m2 | 29-09-2025 | 2 rue de la vicairie à Landos | 99 000 € | 110 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Landos de 4 pièce(s) - 85 m2 | 30-07-2025 | 23 rte du haut allier à Landos | 95 000 € | 85 m2 | 479 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landos de 5 pièce(s) - 180 m2 | 23-07-2025 | 2 rue des tilleuls à Landos | 152 000 € | 180 m2 | 698 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landos de 2 pièce(s) - 61 m2 | 10-06-2025 | 3 imp de la combette à Landos | 45 000 € | 61 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landos de 2 pièce(s) - 50 m2 | 28-04-2025 | 6 imp de la garde à Landos | 67 000 € | 50 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landos de 2 pièce(s) - 50 m2 | 28-04-2025 | 6 imp de la garde à Landos | 67 000 € | 50 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landos de 5 pièce(s) - 120 m2 | 25-04-2025 | 1 rte du soleil à Landos | 47 000 € | 120 m2 | 486 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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