Prix immobilier m2 Valprivas (43210).
Le prix moyen au m² Valprivas pour une maison est de 1412 €, variant de 683 € à 2871 €. Le prix moyen au m² Valprivas pour un appartement est de 1235 €, avec des estimations allant de 750 € à 2084 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Valprivas.
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Quel est le prix médian au m² Valprivas ?
Appartement
Prix m² médian 1235 €de 750 € à 2084 €Maison
Prix m² médian 1412 €de 683 € à 2871 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Valprivas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 8.8 € à 14.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 6.0 € à 11.9 €
Les prix de vente au m2 Valprivas.
Le prix moyen au m² Valprivas pour une maison est de 1412 €, avec une fourchette de 683 € à 2871 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1412 €) = 138406 euros. Le prix moyen au m² Valprivas pour un appartement est de 1235 €, avec des estimations allant de 750 € à 2084 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1235 €) = 65451 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Valprivas avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Valprivas pour une maison est de 1412 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Valprivas pour un appartement est de 1235 €.
Découvrir le marché immobilier sur Valprivas (43210)
- Valprivas (43210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 520 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.96%, Valprivas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Valprivas s'élève à 520 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 45 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 73 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 108 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 88 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 101 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Valprivas compte 373 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 354 maisons individuelles (95%)
• 18 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 233 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 111 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 29 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Valprivas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 227 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (4%)
• 154 retraités (30%)
• 19 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Valprivas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Valprivas s'établit à 30.96%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Valprivas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Valprivas de 38 m2 | 17-06-2026 | Valprivas | 60 952€ | 1 604€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Valprivas de 117 m2 | 14-06-2026 | Valprivas | 206 739€ | 1 767€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Valprivas de 138 m2 | 12-06-2026 | Valprivas | 484 932€ | 3 514€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Valprivas de 133 m2 | 10-06-2026 | Valprivas | 275 310€ | 2 070€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Valprivas de 46 m2 | 02-06-2026 | Valprivas | 81 926€ | 1 781€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Valprivas de 94 m2 | 31-05-2026 | Valprivas | 265 362€ | 2 823€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Valprivas de 136 m2 | 24-05-2026 | Valprivas | 187 952€ | 1 382€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Valprivas de 35 m2 | 13-05-2026 | Valprivas | 29 960€ | 856€ | 35 m2 |
Valprivas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bas-en-Basset de 4 pièce(s) - 95 m2 | 12-12-2025 | 1 rte du vert à Bas-en-Basset | 274 000 € | 95 m2 | 770 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bas-en-Basset de 6 pièce(s) - 132 m2 | 03-11-2025 | 6 che de la roche plate à Bas-en-Basset | 304 400 € | 132 m2 | 952 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bas-en-Basset de 6 pièce(s) - 90 m2 | 28-10-2025 | 8 rte de basset à Bas-en-Basset | 110 000 € | 90 m2 | 554 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bas-en-Basset de 2 pièce(s) - 63 m2 | 28-10-2025 | 16 lot des allors à Bas-en-Basset | 162 000 € | 63 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bas-en-Basset de 3 pièce(s) - 54 m2 | 27-10-2025 | 28 rue du cuerq à Bas-en-Basset | 28 000 € | 54 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bas-en-Basset de 3 pièce(s) - 50 m2 | 21-10-2025 | 21 rue de la cote tailler à Bas-en-Basset | 54 000 € | 50 m2 | 1141 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bas-en-Basset de 4 pièce(s) - 110 m2 | 17-10-2025 | 39 che du fleuve à Bas-en-Basset | 291 560 € | 110 m2 | 419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bas-en-Basset de 5 pièce(s) - 100 m2 | 16-10-2025 | 3 lot la combette à Bas-en-Basset | 250 000 € | 100 m2 | 989 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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