Prix immobilier m2 Mazet-Saint-Voy (43520).
Le prix moyen au m² Mazet-Saint-Voy pour une maison est de 1746 €, variant de 784 € à 3575 €. Le prix moyen au m² Mazet-Saint-Voy pour un appartement est de 1389 €, avec des estimations allant de 758 € à 2103 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Mazet-Saint-Voy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Mazet-Saint-Voy ?
Appartement
Prix m² médian 1389 €de 758 € à 2103 €Maison
Prix m² médian 1746 €de 784 € à 3575 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mazet-Saint-Voy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.2 €de 3.8 € à 5.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 9.2 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Mazet-Saint-Voy.
Le prix moyen au m² Mazet-Saint-Voy pour une maison est de 1746 €, avec une fourchette de 784 € à 3575 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1746 €) = 171125 euros. Le prix moyen au m² Mazet-Saint-Voy pour un appartement est de 1389 €, avec des estimations allant de 758 € à 2103 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1389 €) = 73642 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mazet-Saint-Voy avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mazet-Saint-Voy pour une maison est de 1746 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mazet-Saint-Voy pour un appartement est de 1389 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mazet-Saint-Voy (43520)
- Mazet-Saint-Voy (43520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 137 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.73%, Mazet-Saint-Voy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mazet-Saint-Voy s'élève à 1 137 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 51 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 82 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 48 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 107 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 194 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 199 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 277 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 102 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mazet-Saint-Voy compte 978 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 850 maisons individuelles (87%)
• 127 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 534 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 379 résidences secondaires (39%) - marché touristique actif
• 64 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mazet-Saint-Voy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 417 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (3%)
• 439 retraités (39%)
• 41 étudiants et stagiaires (4%)
• 15 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mazet-Saint-Voy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mazet-Saint-Voy s'établit à 37.73%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mazet-Saint-Voy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mazet-Saint-Voy de 68 m2 | 12-06-2026 | Mazet-Saint-Voy | 178 024€ | 2 618€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Mazet-Saint-Voy de 108 m2 | 09-06-2026 | Mazet-Saint-Voy | 226 800€ | 2 100€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Mazet-Saint-Voy de 109 m2 | 07-06-2026 | Mazet-Saint-Voy | 96 247€ | 883€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Mazet-Saint-Voy de 92 m2 | 28-05-2026 | Mazet-Saint-Voy | 138 092€ | 1 501€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Mazet-Saint-Voy de 95 m2 | 23-05-2026 | Mazet-Saint-Voy | 95 475€ | 1 005€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Mazet-Saint-Voy de 90 m2 | 17-05-2026 | Mazet-Saint-Voy | 157 770€ | 1 753€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Mazet-Saint-Voy de 109 m2 | 10-05-2026 | Mazet-Saint-Voy | 176 471€ | 1 619€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Mazet-Saint-Voy de 36 m2 | 25-04-2026 | Mazet-Saint-Voy | 60 048€ | 1 668€ | 36 m2 |
Mazet-Saint-Voy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mazet-Saint-Voy de 4 pièce(s) - 105 m2 | 21-10-2025 | 2180 rte du mezenc à Mazet-Saint-Voy | 120 000 € | 105 m2 | 1753 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mazet-Saint-Voy de 5 pièce(s) - 80 m2 | 10-10-2025 | 5 che de la carriere à Mazet-Saint-Voy | 84 500 € | 80 m2 | 925 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mazet-Saint-Voy de 3 pièce(s) - 142 m2 | 02-10-2025 | 3900 rte du pic du lizieux à Mazet-Saint-Voy | 65 000 € | 142 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mazet-Saint-Voy de 1 pièce(s) - 50 m2 | 24-09-2025 | 2 che des costes à Mazet-Saint-Voy | 246 400 € | 50 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mazet-Saint-Voy de 4 pièce(s) - 80 m2 | 28-08-2025 | 5020 le bourg à Mazet-Saint-Voy | 244 400 € | 80 m2 | 1905 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mazet-Saint-Voy de 4 pièce(s) - 75 m2 | 21-08-2025 | 5310 mazelgirard à Mazet-Saint-Voy | 96 400 € | 75 m2 | 2672 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mazet-Saint-Voy de 3 pièce(s) - 38 m2 | 03-07-2025 | 1 che du betz à Mazet-Saint-Voy | 65 000 € | 38 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mazet-Saint-Voy de 1 pièce(s) - 36 m2 | 13-06-2025 | 298 che de la traverse à Mazet-Saint-Voy | 139 000 € | 36 m2 | 409 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
