Prix immobilier m2 Barlieu (18260).
Le prix moyen au m² Barlieu pour une maison est de 959 €, variant de 441 € à 1943 €. Le prix moyen au m² Barlieu pour un appartement est de 1030 €, avec des estimations allant de 650 € à 1557 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Barlieu.
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Quel est le prix médian au m² Barlieu ?
Appartement
Prix m² médian 1030 €de 650 € à 1557 €Maison
Prix m² médian 959 €de 441 € à 1943 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Barlieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 4.5 € à 10.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 9.8 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Barlieu.
Le prix moyen au m² Barlieu pour une maison est de 959 €, avec une fourchette de 441 € à 1943 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (959 €) = 93996 euros. Le prix moyen au m² Barlieu pour un appartement est de 1030 €, avec des estimations allant de 650 € à 1557 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1030 €) = 54564 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Barlieu avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Barlieu pour une maison est de 959 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Barlieu pour un appartement est de 1030 €.
Découvrir le marché immobilier sur Barlieu (18260)
- Barlieu (18260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 367 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.88%, Barlieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Barlieu s'élève à 367 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 67 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 64 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 63 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 36 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Barlieu compte 307 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 302 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 166 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 61 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 80 logements vacants (26%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Barlieu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 129 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (6%)
• 113 retraités (31%)
• 16 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (1%)
• 14 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Barlieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Barlieu s'établit à 36.88%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Barlieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Barlieu de 60 m2 | 16-06-2026 | Barlieu | 90 420€ | 1 507€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Barlieu de 101 m2 | 08-06-2026 | Barlieu | 143 521€ | 1 421€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Barlieu de 61 m2 | 07-06-2026 | Barlieu | 92 476€ | 1 516€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Barlieu de 147 m2 | 01-06-2026 | Barlieu | 243 873€ | 1 659€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Barlieu de 41 m2 | 27-05-2026 | Barlieu | 31 406€ | 766€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Barlieu de 67 m2 | 21-05-2026 | Barlieu | 33 634€ | 502€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Barlieu de 93 m2 | 17-05-2026 | Barlieu | 74 214€ | 798€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Barlieu de 72 m2 | 14-05-2026 | Barlieu | 91 728€ | 1 274€ | 72 m2 |
Barlieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vailly-sur-Sauldre de 3 pièce(s) - 69 m2 | 18-12-2025 | 3 che de la pierre d'en bas à Vailly-sur-Sauldre | 80 000 € | 69 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vailly-sur-Sauldre de 3 pièce(s) - 92 m2 | 10-12-2025 | 15 che des champaults à Vailly-sur-Sauldre | 45 000 € | 92 m2 | 1410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vailly-sur-Sauldre de 4 pièce(s) - 91 m2 | 14-11-2025 | 18 rue du vieux chateau à Vailly-sur-Sauldre | 115 000 € | 91 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vailly-sur-Sauldre de 5 pièce(s) - 190 m2 | 12-11-2025 | 2 rte de pierrefitte à Vailly-sur-Sauldre | 105 000 € | 190 m2 | 404 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vailly-sur-Sauldre de 4 pièce(s) - 89 m2 | 06-11-2025 | 38 rte de villegenon à Vailly-sur-Sauldre | 120 000 € | 89 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vailly-sur-Sauldre de 5 pièce(s) - 135 m2 | 05-09-2025 | 14 rte de pierrefitte à Vailly-sur-Sauldre | 80 000 € | 135 m2 | 649 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vailly-sur-Sauldre de 3 pièce(s) - 74 m2 | 30-04-2025 | 1 rue de la roue a paul à Vailly-sur-Sauldre | 108 200 € | 74 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vailly-sur-Sauldre de 3 pièce(s) - 100 m2 | 28-03-2025 | 1 imp de valleroy à Vailly-sur-Sauldre | 130 000 € | 100 m2 | 700 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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