Prix immobilier m2 Bengy-sur-Craon (18520).
Le prix moyen au m² Bengy-sur-Craon pour une maison est de 1024 €, variant de 414 € à 2066 €. Le prix moyen au m² Bengy-sur-Craon pour un appartement est de 1038 €, avec des estimations allant de 445 € à 1460 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bengy-sur-Craon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bengy-sur-Craon ?
Appartement
Prix m² médian 1038 €de 445 € à 1460 €Maison
Prix m² médian 1024 €de 414 € à 2066 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bengy-sur-Craon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 7.2 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 12.2 € à 19.1 €
Les prix de vente au m2 Bengy-sur-Craon.
Le prix moyen au m² Bengy-sur-Craon pour une maison est de 1024 €, avec une fourchette de 414 € à 2066 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1024 €) = 100353 euros. Le prix moyen au m² Bengy-sur-Craon pour un appartement est de 1038 €, avec des estimations allant de 445 € à 1460 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1038 €) = 55009 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bengy-sur-Craon avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bengy-sur-Craon pour une maison est de 1024 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bengy-sur-Craon pour un appartement est de 1038 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bengy-sur-Craon (18520)
- Bengy-sur-Craon (18520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 728 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.36%, Bengy-sur-Craon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bengy-sur-Craon s'élève à 728 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 44 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 75 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 55 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 113 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 142 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 73 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 92 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 51 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bengy-sur-Craon compte 342 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 336 maisons individuelles (98%)
• 5 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 285 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (9%)
• 25 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bengy-sur-Craon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 290 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (4%)
• 129 retraités (18%)
• 51 étudiants et stagiaires (7%)
• 13 au foyer (2%)
• 20 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 51 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bengy-sur-Craon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bengy-sur-Craon s'établit à 40.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bengy-sur-Craon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bengy-sur-Craon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bengy-sur-Craon de 107 m2 | 21-06-2026 | Bengy-sur-Craon | 120 375€ | 1 125€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Bengy-sur-Craon de 133 m2 | 14-06-2026 | Bengy-sur-Craon | 178 885€ | 1 345€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Bengy-sur-Craon de 111 m2 | 05-06-2026 | Bengy-sur-Craon | 160 173€ | 1 443€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Bengy-sur-Craon de 55 m2 | 31-05-2026 | Bengy-sur-Craon | 51 700€ | 940€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Bengy-sur-Craon de 45 m2 | 21-05-2026 | Bengy-sur-Craon | 48 240€ | 1 072€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Bengy-sur-Craon de 147 m2 | 18-05-2026 | Bengy-sur-Craon | 154 791€ | 1 053€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Bengy-sur-Craon de 108 m2 | 16-05-2026 | Bengy-sur-Craon | 80 352€ | 744€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Bengy-sur-Craon de 72 m2 | 05-05-2026 | Bengy-sur-Craon | 88 632€ | 1 231€ | 72 m2 |
Bengy-sur-Craon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Avord de 5 pièce(s) - 150 m2 | 13-06-2025 | 10 rue rco beazer à Avord | 200 000 € | 150 m2 | 973 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avord de 4 pièce(s) - 87 m2 | 28-05-2025 | 8 rue auguste bougrat à Avord | 170 000 € | 87 m2 | 772 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avord de 3 pièce(s) - 100 m2 | 23-05-2025 | 88 rue saint exupery à Avord | 116 000 € | 100 m2 | 899 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avord de 3 pièce(s) - 100 m2 | 23-05-2025 | 88 rue saint exupery à Avord | 116 000 € | 100 m2 | 899 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avord de 6 pièce(s) - 124 m2 | 15-05-2025 | 9 rue george sand à Avord | 120 000 € | 124 m2 | 614 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avord de 6 pièce(s) - 175 m2 | 05-05-2025 | 4 rue de l eglise à Avord | 200 000 € | 175 m2 | 134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avord de 4 pièce(s) - 70 m2 | 30-04-2025 | 23 rue rco beazer à Avord | 178 900 € | 70 m2 | 677 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avord de 4 pièce(s) - 91 m2 | 25-04-2025 | 3 rue pierre valencon à Avord | 145 000 € | 91 m2 | 754 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
