Prix immobilier m2 Saint-Symphorien (18190).
Le prix moyen au m² Saint-Symphorien pour une maison est de 1268 €, variant de 571 € à 2471 €. Le prix moyen au m² Saint-Symphorien pour un appartement est de 1358 €, avec des estimations allant de 800 € à 2235 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Symphorien.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Symphorien ?
Appartement
Prix m² médian 1358 €de 800 € à 2235 €Maison
Prix m² médian 1268 €de 571 € à 2471 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Symphorien ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 6.2 € à 11.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 5.8 € à 16.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Symphorien.
Le prix moyen au m² Saint-Symphorien pour une maison est de 1268 €, avec une fourchette de 571 € à 2471 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1268 €) = 124229 euros. Le prix moyen au m² Saint-Symphorien pour un appartement est de 1358 €, avec des estimations allant de 800 € à 2235 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1358 €) = 71979 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Symphorien avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Symphorien pour une maison est de 1268 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Symphorien pour un appartement est de 1358 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Symphorien (18190)
- Saint-Symphorien (18190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 135 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.42%, Saint-Symphorien propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Symphorien s'élève à 135 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 25 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 11 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Symphorien compte 91 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 91 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 59 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Symphorien présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 52 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (6%)
• 39 retraités (29%)
• 2 étudiants et stagiaires (1%)
• 1 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Symphorien bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Symphorien s'établit à 36.42%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Symphorien: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien de 141 m2 | 20-06-2026 | Saint-Symphorien | 125 631€ | 891€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien de 132 m2 | 14-06-2026 | Saint-Symphorien | 135 036€ | 1 023€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien de 150 m2 | 11-06-2026 | Saint-Symphorien | 98 400€ | 656€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Symphorien de 71 m2 | 08-06-2026 | Saint-Symphorien | 142 923€ | 2 013€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien de 40 m2 | 05-06-2026 | Saint-Symphorien | 44 080€ | 1 102€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien de 123 m2 | 04-06-2026 | Saint-Symphorien | 118 941€ | 967€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien de 75 m2 | 30-05-2026 | Saint-Symphorien | 69 975€ | 933€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Symphorien de 107 m2 | 23-05-2026 | Saint-Symphorien | 176 978€ | 1 654€ | 107 m2 |
Saint-Symphorien: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Cher de 2 pièce(s) - 65 m2 | 29-11-2025 | 17 grande rue à Châteauneuf-sur-Cher | 4 000 € | 65 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Cher de 7 pièce(s) - 212 m2 | 25-10-2025 | 10 rue de tivoli à Châteauneuf-sur-Cher | 350 000 € | 212 m2 | 2106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Cher de 6 pièce(s) - 176 m2 | 16-10-2025 | 20 rue du port à Châteauneuf-sur-Cher | 50 000 € | 176 m2 | 1525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Cher de 3 pièce(s) - 70 m2 | 12-09-2025 | 539 rue de la tuilerie à Châteauneuf-sur-Cher | 51 500 € | 70 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Cher de 3 pièce(s) - 92 m2 | 13-06-2025 | 11 rue des promenades à Châteauneuf-sur-Cher | 45 000 € | 92 m2 | 279 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Cher de 2 pièce(s) - 34 m2 | 14-05-2025 | 55 rue de mouzaine à Châteauneuf-sur-Cher | 9 500 € | 34 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Cher de 4 pièce(s) - 70 m2 | 03-04-2025 | 13 rue de la chaussee à Châteauneuf-sur-Cher | 30 000 € | 70 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châteauneuf-sur-Cher de 6 pièce(s) - 119 m2 | 07-02-2025 | 1010 la ville haute à Châteauneuf-sur-Cher | 122 000 € | 119 m2 | 501 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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