Prix immobilier m2 Lissay-Lochy (18340).
Le prix moyen au m² Lissay-Lochy pour une maison est de 1391 €, variant de 548 € à 2166 €. Le prix moyen au m² Lissay-Lochy pour un appartement est de 1151 €, avec des estimations allant de 622 € à 1635 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lissay-Lochy.
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Quel est le prix médian au m² Lissay-Lochy ?
Appartement
Prix m² médian 1151 €de 622 € à 1635 €Maison
Prix m² médian 1391 €de 548 € à 2166 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lissay-Lochy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 9.9 € à 23.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.1 €de 11.7 € à 9.5 €
Les prix de vente au m2 Lissay-Lochy.
Le prix moyen au m² Lissay-Lochy pour une maison est de 1391 €, avec une fourchette de 548 € à 2166 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1391 €) = 136334 euros. Le prix moyen au m² Lissay-Lochy pour un appartement est de 1151 €, avec des estimations allant de 622 € à 1635 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1151 €) = 60997 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lissay-Lochy avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lissay-Lochy pour une maison est de 1391 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lissay-Lochy pour un appartement est de 1151 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lissay-Lochy (18340)
- Lissay-Lochy (18340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 229 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 52% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.42%, Lissay-Lochy propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lissay-Lochy s'élève à 229 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (8%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 42 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 67 habitants (29%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 11 habitants (5%)
- 80 ans ou plus : 3 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lissay-Lochy compte 92 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 92 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 84 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (1%)
• 7 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lissay-Lochy présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 126 actifs (55%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 18 retraités (8%)
• 10 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (0%)
• 6 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (55%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lissay-Lochy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lissay-Lochy s'établit à 26.42%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lissay-Lochy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lissay-Lochy de 78 m2 | 17-06-2026 | Lissay-Lochy | 148 512€ | 1 904€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Lissay-Lochy de 104 m2 | 14-06-2026 | Lissay-Lochy | 141 440€ | 1 360€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Lissay-Lochy de 86 m2 | 12-06-2026 | Lissay-Lochy | 147 834€ | 1 719€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Lissay-Lochy de 145 m2 | 08-06-2026 | Lissay-Lochy | 122 380€ | 844€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Lissay-Lochy de 150 m2 | 07-06-2026 | Lissay-Lochy | 137 850€ | 919€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Lissay-Lochy de 80 m2 | 02-06-2026 | Lissay-Lochy | 96 880€ | 1 211€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Lissay-Lochy de 139 m2 | 28-05-2026 | Lissay-Lochy | 318 866€ | 2 294€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Lissay-Lochy de 123 m2 | 25-05-2026 | Lissay-Lochy | 85 854€ | 698€ | 123 m2 |
Lissay-Lochy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plaimpied-Givaudins de 5 pièce(s) - 75 m2 | 23-12-2025 | 36 givaudins à Plaimpied-Givaudins | 122 000 € | 75 m2 | 1003 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaimpied-Givaudins de 5 pièce(s) - 97 m2 | 10-10-2025 | 13 la grande ruesse à Plaimpied-Givaudins | 145 000 € | 97 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaimpied-Givaudins de 3 pièce(s) - 61 m2 | 09-09-2025 | 1 imp salvador dali à Plaimpied-Givaudins | 117 000 € | 61 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaimpied-Givaudins de 5 pièce(s) - 115 m2 | 27-08-2025 | 1 rue du port à Plaimpied-Givaudins | 160 000 € | 115 m2 | 824 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaimpied-Givaudins de 4 pièce(s) - 96 m2 | 20-08-2025 | 1 lot l erable 2 à Plaimpied-Givaudins | 216 600 € | 96 m2 | 1952 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaimpied-Givaudins de 3 pièce(s) - 105 m2 | 19-08-2025 | 16 la grande ruesse à Plaimpied-Givaudins | 200 000 € | 105 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaimpied-Givaudins de 5 pièce(s) - 104 m2 | 22-04-2025 | 10 lot l erable 2 à Plaimpied-Givaudins | 150 000 € | 104 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plaimpied-Givaudins de 5 pièce(s) - 159 m2 | 03-04-2025 | 42 givaudins à Plaimpied-Givaudins | 212 000 € | 159 m2 | 971 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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