Prix immobilier m2 Sens-Beaujeu (18300).
Le prix moyen au m² Sens-Beaujeu pour une maison est de 1164 €, variant de 334 € à 2253 €. Le prix moyen au m² Sens-Beaujeu pour un appartement est de 1150 €, avec des estimations allant de 765 € à 1715 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sens-Beaujeu.
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Quel est le prix médian au m² Sens-Beaujeu ?
Appartement
Prix m² médian 1150 €de 765 € à 1715 €Maison
Prix m² médian 1164 €de 334 € à 2253 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sens-Beaujeu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 6.5 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 4.0 € à 5.6 €
Les prix de vente au m2 Sens-Beaujeu.
Le prix moyen au m² Sens-Beaujeu pour une maison est de 1164 €, avec une fourchette de 334 € à 2253 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1164 €) = 114119 euros. Le prix moyen au m² Sens-Beaujeu pour un appartement est de 1150 €, avec des estimations allant de 765 € à 1715 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1150 €) = 60940 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sens-Beaujeu avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sens-Beaujeu pour une maison est de 1164 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sens-Beaujeu pour un appartement est de 1150 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sens-Beaujeu (18300)
- Sens-Beaujeu (18300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 413 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.91%, Sens-Beaujeu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sens-Beaujeu s'élève à 413 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 65 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 84 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 59 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sens-Beaujeu compte 338 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 332 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 190 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 101 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 48 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sens-Beaujeu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 176 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (5%)
• 114 retraités (28%)
• 13 étudiants et stagiaires (3%)
• 9 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sens-Beaujeu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sens-Beaujeu s'établit à 34.91%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sens-Beaujeu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sens-Beaujeu de 105 m2 | 21-06-2026 | Sens-Beaujeu | 75 285€ | 717€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Sens-Beaujeu de 138 m2 | 14-06-2026 | Sens-Beaujeu | 122 820€ | 890€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Sens-Beaujeu de 72 m2 | 07-06-2026 | Sens-Beaujeu | 93 456€ | 1 298€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Sens-Beaujeu de 111 m2 | 04-06-2026 | Sens-Beaujeu | 134 421€ | 1 211€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Sens-Beaujeu de 33 m2 | 31-05-2026 | Sens-Beaujeu | 52 470€ | 1 590€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Sens-Beaujeu de 80 m2 | 30-05-2026 | Sens-Beaujeu | 89 760€ | 1 122€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Sens-Beaujeu de 99 m2 | 23-05-2026 | Sens-Beaujeu | 150 975€ | 1 525€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Sens-Beaujeu de 60 m2 | 19-05-2026 | Sens-Beaujeu | 68 820€ | 1 147€ | 60 m2 |
Sens-Beaujeu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Satur de 3 pièce(s) - 75 m2 | 09-12-2025 | 21 av de verdun à Saint-Satur | 89 000 € | 75 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 1 pièce(s) - 45 m2 | 24-06-2025 | 6 rue du petit meniau à Saint-Satur | 61 000 € | 45 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 6 pièce(s) - 101 m2 | 18-06-2025 | 21 rue des obuses à Saint-Satur | 60 000 € | 101 m2 | 410 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 6 pièce(s) - 101 m2 | 18-06-2025 | 21 rue des obuses à Saint-Satur | 60 000 € | 101 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-05-2025 | 83 rue du commerce à Saint-Satur | 45 000 € | 100 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 4 pièce(s) - 69 m2 | 29-04-2025 | 22 rue du pre de chappes à Saint-Satur | 39 000 € | 69 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 2 pièce(s) - 45 m2 | 16-04-2025 | 78 rue du commerce à Saint-Satur | 35 000 € | 45 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Satur de 2 pièce(s) - 45 m2 | 16-04-2025 | 78 rue du commerce à Saint-Satur | 35 000 € | 45 m2 | 170 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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