Prix immobilier m2 Blet (18350).
Le prix moyen au m² Blet pour une maison est de 820 €, variant de 372 € à 1608 €. Le prix moyen au m² Blet pour un appartement est de 908 €, avec des estimations allant de 494 € à 1412 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Blet.
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Quel est le prix médian au m² Blet ?
Appartement
Prix m² médian 908 €de 494 € à 1412 €Maison
Prix m² médian 820 €de 372 € à 1608 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Blet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.5 €de 3.9 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 2.6 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Blet.
Le prix moyen au m² Blet pour une maison est de 820 €, avec une fourchette de 372 € à 1608 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (820 €) = 80394 euros. Le prix moyen au m² Blet pour un appartement est de 908 €, avec des estimations allant de 494 € à 1412 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (908 €) = 48104 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Blet avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Blet pour une maison est de 820 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Blet pour un appartement est de 908 €.
Découvrir le marché immobilier sur Blet (18350)
- Blet (18350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 581 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.37%, Blet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Blet s'élève à 581 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 52 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 90 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 110 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 70 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 97 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 53 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Blet compte 390 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 369 maisons individuelles (95%)
• 18 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 262 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 60 résidences secondaires (15%)
• 68 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Blet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 218 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (7%)
• 162 retraités (28%)
• 20 étudiants et stagiaires (3%)
• 12 au foyer (2%)
• 17 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Blet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Blet s'établit à 34.37%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Blet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Blet de 48 m2 | 16-06-2026 | Blet | 70 416€ | 1 467€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Blet de 118 m2 | 09-06-2026 | Blet | 96 170€ | 815€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Blet de 73 m2 | 07-06-2026 | Blet | 71 832€ | 984€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Blet de 95 m2 | 02-06-2026 | Blet | 106 020€ | 1 116€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Blet de 98 m2 | 26-05-2026 | Blet | 93 296€ | 952€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Blet de 131 m2 | 22-05-2026 | Blet | 104 407€ | 797€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Blet de 82 m2 | 18-05-2026 | Blet | 59 860€ | 730€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Blet de 63 m2 | 16-05-2026 | Blet | 67 347€ | 1 069€ | 63 m2 |
Blet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nérondes de 3 pièce(s) - 78 m2 | 29-11-2025 | 8 dejointes à Nérondes | 58 000 € | 78 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nérondes de 6 pièce(s) - 92 m2 | 22-08-2025 | 6 rue des aulnes à Nérondes | 119 880 € | 92 m2 | 686 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nérondes de 3 pièce(s) - 95 m2 | 26-06-2025 | 12 rue des ecoles à Nérondes | 60 000 € | 95 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nérondes de 5 pièce(s) - 81 m2 | 25-06-2025 | 39 rte de bourges à Nérondes | 35 000 € | 81 m2 | 746 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nérondes de 4 pièce(s) - 76 m2 | 03-05-2025 | 7 rue jean jacques ragon à Nérondes | 60 000 € | 76 m2 | 96 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nérondes de 4 pièce(s) - 76 m2 | 03-05-2025 | 7 rue jean jacques ragon à Nérondes | 60 000 € | 76 m2 | 96 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nérondes de 5 pièce(s) - 192 m2 | 29-04-2025 | 19 rue de la gare à Nérondes | 95 000 € | 192 m2 | 392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nérondes de 5 pièce(s) - 192 m2 | 29-04-2025 | 19 rue de la gare à Nérondes | 95 000 € | 192 m2 | 392 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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