Prix immobilier m2 Antogny-le-Tillac (37800).
Le prix moyen au m² Antogny-le-Tillac pour une maison est de 1437 €, variant de 581 € à 2658 €. Le prix moyen au m² Antogny-le-Tillac pour un appartement est de 2005 €, avec des estimations allant de 1204 € à 2901 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Antogny-le-Tillac.
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Quel est le prix médian au m² Antogny-le-Tillac ?
Appartement
Prix m² médian 2005 €de 1204 € à 2901 €Maison
Prix m² médian 1437 €de 581 € à 2658 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Antogny-le-Tillac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 8.4 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 12.0 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Antogny-le-Tillac.
Le prix moyen au m² Antogny-le-Tillac pour une maison est de 1437 €, avec une fourchette de 581 € à 2658 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1437 €) = 140798 euros. Le prix moyen au m² Antogny-le-Tillac pour un appartement est de 2005 €, avec des estimations allant de 1204 € à 2901 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2005 €) = 106249 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Antogny-le-Tillac avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Antogny-le-Tillac pour une maison est de 1437 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Antogny-le-Tillac pour un appartement est de 2005 €.
Découvrir le marché immobilier sur Antogny-le-Tillac (37800)
- Antogny-le-Tillac (37800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 515 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.23%, Antogny-le-Tillac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Antogny-le-Tillac s'élève à 515 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 83 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 95 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 88 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 81 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 40 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Antogny-le-Tillac compte 284 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 281 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 224 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 43 résidences secondaires (15%)
• 17 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Antogny-le-Tillac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 202 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (9%)
• 142 retraités (28%)
• 23 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Antogny-le-Tillac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Antogny-le-Tillac s'établit à 34.23%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Antogny-le-Tillac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Antogny-le-Tillac de 146 m2 | 19-06-2026 | Antogny-le-Tillac | 109 208€ | 748€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Antogny-le-Tillac de 77 m2 | 15-06-2026 | Antogny-le-Tillac | 124 817€ | 1 621€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Antogny-le-Tillac de 126 m2 | 11-06-2026 | Antogny-le-Tillac | 103 068€ | 818€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Antogny-le-Tillac de 74 m2 | 08-06-2026 | Antogny-le-Tillac | 184 556€ | 2 494€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Antogny-le-Tillac de 128 m2 | 31-05-2026 | Antogny-le-Tillac | 319 232€ | 2 494€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Antogny-le-Tillac de 143 m2 | 30-05-2026 | Antogny-le-Tillac | 350 779€ | 2 453€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Antogny-le-Tillac de 140 m2 | 23-05-2026 | Antogny-le-Tillac | 191 100€ | 1 365€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Antogny-le-Tillac de 119 m2 | 22-05-2026 | Antogny-le-Tillac | 262 038€ | 2 202€ | 119 m2 |
Antogny-le-Tillac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Maure-de-Touraine de 4 pièce(s) - 77 m2 | 06-06-2025 | 14 rue descartes à Sainte-Maure-de-Touraine | 120 000 € | 77 m2 | 715 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Maure-de-Touraine de 3 pièce(s) - 70 m2 | 02-06-2025 | 26 les potteries à Sainte-Maure-de-Touraine | 20 000 € | 70 m2 | 182 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Maure-de-Touraine de 5 pièce(s) - 250 m2 | 02-06-2025 | 2 le moulin de marant à Sainte-Maure-de-Touraine | 400 000 € | 250 m2 | 612 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Maure-de-Touraine de 4 pièce(s) - 68 m2 | 30-05-2025 | 9 les vauzelles à Sainte-Maure-de-Touraine | 100 000 € | 68 m2 | 584 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Maure-de-Touraine de 4 pièce(s) - 98 m2 | 30-04-2025 | 46 rue de loches à Sainte-Maure-de-Touraine | 126 000 € | 98 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Maure-de-Touraine de 7 pièce(s) - 154 m2 | 28-04-2025 | 20 rue du chateau gaillard à Sainte-Maure-de-Touraine | 178 000 € | 154 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Maure-de-Touraine de 7 pièce(s) - 154 m2 | 28-04-2025 | 20 rue du chateau gaillard à Sainte-Maure-de-Touraine | 178 000 € | 154 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Maure-de-Touraine de 4 pièce(s) - 103 m2 | 25-04-2025 | 5 la liberte à Sainte-Maure-de-Touraine | 160 000 € | 103 m2 | 1978 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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