Prix immobilier m2 Pernay (37230).
Le prix moyen au m² Pernay pour une maison est de 2585 €, variant de 938 € à 3824 €. Le prix moyen au m² Pernay pour un appartement est de 2475 €, avec des estimations allant de 1417 € à 3415 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pernay.
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Quel est le prix médian au m² Pernay ?
Appartement
Prix m² médian 2475 €de 1417 € à 3415 €Maison
Prix m² médian 2585 €de 938 € à 3824 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pernay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 9.2 € à 13.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 9.4 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Pernay.
Le prix moyen au m² Pernay pour une maison est de 2585 €, avec une fourchette de 938 € à 3824 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2585 €) = 253372 euros. Le prix moyen au m² Pernay pour un appartement est de 2475 €, avec des estimations allant de 1417 € à 3415 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2475 €) = 131198 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pernay avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pernay pour une maison est de 2585 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pernay pour un appartement est de 2475 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pernay (37230)
- Pernay (37230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 362 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.04%, Pernay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pernay s'élève à 1 362 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 72 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 80 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 97 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 122 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 86 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 309 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 272 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 164 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 124 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 76 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pernay compte 548 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 532 maisons individuelles (97%)
• 14 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 515 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (3%)
• 16 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pernay présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 648 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 67 demandeurs d'emploi (5%)
• 224 retraités (16%)
• 76 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 76 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pernay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pernay s'établit à 36.04%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pernay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pernay de 106 m2 | 17-06-2026 | Pernay | 202 672€ | 1 912€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Pernay de 37 m2 | 12-06-2026 | Pernay | 129 278€ | 3 494€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Pernay de 127 m2 | 09-06-2026 | Pernay | 456 184€ | 3 592€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Pernay de 117 m2 | 05-06-2026 | Pernay | 261 612€ | 2 236€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Pernay de 128 m2 | 30-05-2026 | Pernay | 356 352€ | 2 784€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Pernay de 47 m2 | 21-05-2026 | Pernay | 99 969€ | 2 127€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Pernay de 122 m2 | 20-05-2026 | Pernay | 241 316€ | 1 978€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Pernay de 141 m2 | 13-05-2026 | Pernay | 368 433€ | 2 613€ | 141 m2 |
Pernay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fondettes de 2 pièce(s) - 36 m2 | 06-06-2025 | 696 beaujardin à Fondettes | 110 000 € | 36 m2 | 372 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fondettes de 5 pièce(s) - 98 m2 | 14-05-2025 | 3 rue jules renard à Fondettes | 285 000 € | 98 m2 | 519 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fondettes de 6 pièce(s) - 140 m2 | 12-05-2025 | 11 rue des deux croix à Fondettes | 430 000 € | 140 m2 | 1254 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fondettes de 3 pièce(s) - 67 m2 | 30-04-2025 | 22 rue des cossons à Fondettes | 195 000 € | 67 m2 | 795 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fondettes de 5 pièce(s) - 98 m2 | 30-04-2025 | 1 rue maurice genevoix à Fondettes | 70 079 € | 98 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fondettes de 6 pièce(s) - 172 m2 | 30-04-2025 | 8 rue de chateau gaillard à Fondettes | 460 100 € | 172 m2 | 901 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fondettes de 6 pièce(s) - 140 m2 | 29-04-2025 | 2 rue de tartifume à Fondettes | 380 000 € | 140 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fondettes de 6 pièce(s) - 160 m2 | 25-04-2025 | 4 all de la chevalette à Fondettes | 520 000 € | 160 m2 | 1692 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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