Prix immobilier m2 Saint-Aignan-le-Jaillard (45600).
Le prix moyen au m² Saint-Aignan-le-Jaillard pour une maison est de 1521 €, variant de 662 € à 2811 €. Le prix moyen au m² Saint-Aignan-le-Jaillard pour un appartement est de 1677 €, avec des estimations allant de 1031 € à 2420 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Aignan-le-Jaillard.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Aignan-le-Jaillard ?
Appartement
Prix m² médian 1677 €de 1031 € à 2420 €Maison
Prix m² médian 1521 €de 662 € à 2811 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Aignan-le-Jaillard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 10.5 € à 15.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 6.6 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Aignan-le-Jaillard.
Le prix moyen au m² Saint-Aignan-le-Jaillard pour une maison est de 1521 €, avec une fourchette de 662 € à 2811 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1521 €) = 149026 euros. Le prix moyen au m² Saint-Aignan-le-Jaillard pour un appartement est de 1677 €, avec des estimations allant de 1031 € à 2420 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1677 €) = 88906 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Aignan-le-Jaillard avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Aignan-le-Jaillard pour une maison est de 1521 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Aignan-le-Jaillard pour un appartement est de 1677 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)
- Saint-Aignan-le-Jaillard (45600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 613 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.81%, Saint-Aignan-le-Jaillard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Aignan-le-Jaillard s'élève à 613 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 24 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 45 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 119 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 73 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 148 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 36 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Aignan-le-Jaillard compte 336 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 329 maisons individuelles (98%)
• 7 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 275 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (8%)
• 33 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Aignan-le-Jaillard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 218 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (6%)
• 210 retraités (34%)
• 18 étudiants et stagiaires (3%)
• 9 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Aignan-le-Jaillard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Aignan-le-Jaillard s'établit à 32.81%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Aignan-le-Jaillard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Aignan-le-Jaillard de 115 m2 | 20-06-2026 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 82 455€ | 717€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Aignan-le-Jaillard de 111 m2 | 14-06-2026 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 79 365€ | 715€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Aignan-le-Jaillard de 141 m2 | 07-06-2026 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 305 406€ | 2 166€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Aignan-le-Jaillard de 109 m2 | 31-05-2026 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 128 293€ | 1 177€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Aignan-le-Jaillard de 63 m2 | 24-05-2026 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 110 250€ | 1 750€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Aignan-le-Jaillard de 60 m2 | 19-05-2026 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 61 740€ | 1 029€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Aignan-le-Jaillard de 119 m2 | 10-05-2026 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 207 774€ | 1 746€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Aignan-le-Jaillard de 96 m2 | 08-05-2026 | Saint-Aignan-le-Jaillard | 193 536€ | 2 016€ | 96 m2 |
Saint-Aignan-le-Jaillard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sully-sur-Loire de 7 pièce(s) - 188 m2 | 30-12-2025 | 18 rte d isdes à Sully-sur-Loire | 300 000 € | 188 m2 | 484 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sully-sur-Loire de 4 pièce(s) - 83 m2 | 30-12-2025 | 9 rue du petit grappe à Sully-sur-Loire | 103 500 € | 83 m2 | 646 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sully-sur-Loire de 4 pièce(s) - 81 m2 | 23-12-2025 | 77 rte d orleans à Sully-sur-Loire | 170 000 € | 81 m2 | 964 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sully-sur-Loire de 3 pièce(s) - 108 m2 | 22-12-2025 | 9001 les crotats à Sully-sur-Loire | 182 808,46 € | 108 m2 | 3411 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sully-sur-Loire de 3 pièce(s) - 102 m2 | 19-12-2025 | 8 pl saint germain à Sully-sur-Loire | 170 000 € | 102 m2 | 271 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sully-sur-Loire de 7 pièce(s) - 140 m2 | 16-12-2025 | 21 rue de la faisanderie à Sully-sur-Loire | 170 000 € | 140 m2 | 768 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sully-sur-Loire de 4 pièce(s) - 68 m2 | 12-12-2025 | 23 rte de gien à Sully-sur-Loire | 140 000 € | 68 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sully-sur-Loire de 4 pièce(s) - 100 m2 | 10-12-2025 | 19 rue de la blanchisserie à Sully-sur-Loire | 242 000 € | 100 m2 | 523 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
