Prix immobilier m2 Galgan (12220).
Le prix moyen au m² Galgan pour une maison est de 1616 €, variant de 749 € à 2950 €. Le prix moyen au m² Galgan pour un appartement est de 2397 €, avec des estimations allant de 1282 € à 3129 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Galgan.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Galgan ?
Appartement
Prix m² médian 2397 €de 1282 € à 3129 €Maison
Prix m² médian 1616 €de 749 € à 2950 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Galgan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 3.9 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 10.5 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Galgan.
Le prix moyen au m² Galgan pour une maison est de 1616 €, avec une fourchette de 749 € à 2950 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1616 €) = 158401 euros. Le prix moyen au m² Galgan pour un appartement est de 2397 €, avec des estimations allant de 1282 € à 3129 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2397 €) = 127065 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Galgan avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Galgan pour une maison est de 1616 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Galgan pour un appartement est de 2397 €.
Découvrir le marché immobilier sur Galgan (12220)
- Galgan (12220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 380 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.57%, Galgan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Galgan s'élève à 380 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 31 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 68 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 78 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 58 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 36 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Galgan compte 207 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 190 maisons individuelles (92%)
• 17 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 165 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (12%)
• 18 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Galgan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 163 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (5%)
• 101 retraités (27%)
• 12 étudiants et stagiaires (3%)
• 12 au foyer (3%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Galgan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Galgan s'établit à 33.57%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Galgan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Galgan de 102 m2 | 21-06-2026 | Galgan | 153 510€ | 1 505€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Galgan de 114 m2 | 15-06-2026 | Galgan | 152 760€ | 1 340€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Galgan de 39 m2 | 13-06-2026 | Galgan | 40 911€ | 1 049€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Galgan de 136 m2 | 08-06-2026 | Galgan | 258 264€ | 1 899€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Galgan de 105 m2 | 02-06-2026 | Galgan | 113 505€ | 1 081€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Galgan de 47 m2 | 30-05-2026 | Galgan | 110 356€ | 2 348€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Galgan de 70 m2 | 22-05-2026 | Galgan | 100 660€ | 1 438€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Galgan de 118 m2 | 17-05-2026 | Galgan | 86 376€ | 732€ | 118 m2 |
Galgan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montbazens de 4 pièce(s) - 82 m2 | 16-12-2025 | 22 rte de peyrusse à Montbazens | 60 000 € | 82 m2 | 459 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montbazens de 3 pièce(s) - 98 m2 | 27-11-2025 | 35 av du segala à Montbazens | 90 000 € | 98 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montbazens de 4 pièce(s) - 70 m2 | 24-11-2025 | 15 av du segala à Montbazens | 94 000 € | 70 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montbazens de 4 pièce(s) - 108 m2 | 18-11-2025 | 5338 la roselle à Montbazens | 110 000 € | 108 m2 | 1240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montbazens de 4 pièce(s) - 60 m2 | 17-10-2025 | 11 che des glandolieres à Montbazens | 114 000 € | 60 m2 | 665 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montbazens de 3 pièce(s) - 70 m2 | 24-07-2025 | 12 pl de l'eglise à Montbazens | 129 000 € | 70 m2 | 951 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montbazens de 2 pièce(s) - 47 m2 | 18-07-2025 | 16 av du planhol à Montbazens | 79 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montbazens de 3 pièce(s) - 70 m2 | 26-06-2025 | 5278 le cayrou à Montbazens | 128 000 € | 70 m2 | 180 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
