Prix immobilier m2 Mostuéjouls (12720).
Le prix moyen au m² Mostuéjouls pour une maison est de 1708 €, variant de 669 € à 3581 €. Le prix moyen au m² Mostuéjouls pour un appartement est de 1850 €, avec des estimations allant de 1159 € à 3302 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mostuéjouls.
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Quel est le prix médian au m² Mostuéjouls ?
Appartement
Prix m² médian 1850 €de 1159 € à 3302 €Maison
Prix m² médian 1708 €de 669 € à 3581 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mostuéjouls ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 4.6 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 4.6 € à 18.7 €
Les prix de vente au m2 Mostuéjouls.
Le prix moyen au m² Mostuéjouls pour une maison est de 1708 €, avec une fourchette de 669 € à 3581 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1708 €) = 167382 euros. Le prix moyen au m² Mostuéjouls pour un appartement est de 1850 €, avec des estimations allant de 1159 € à 3302 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1850 €) = 98039 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mostuéjouls avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mostuéjouls pour une maison est de 1708 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mostuéjouls pour un appartement est de 1850 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mostuéjouls (12720)
- Mostuéjouls (12720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 320 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.4%, Mostuéjouls propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mostuéjouls s'élève à 320 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 45 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 60 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 64 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 73 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mostuéjouls compte 354 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 327 maisons individuelles (92%)
• 25 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 159 résidences principales (45%) - forte demande locative
• 175 résidences secondaires (49%) - marché touristique actif
• 20 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mostuéjouls présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 131 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (5%)
• 108 retraités (34%)
• 8 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mostuéjouls bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mostuéjouls s'établit à 36.4%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mostuéjouls: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mostuéjouls de 52 m2 | 16-06-2026 | Mostuéjouls | 49 036€ | 943€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Mostuéjouls de 138 m2 | 11-06-2026 | Mostuéjouls | 192 234€ | 1 393€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Mostuéjouls de 101 m2 | 06-06-2026 | Mostuéjouls | 179 275€ | 1 775€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Mostuéjouls de 126 m2 | 31-05-2026 | Mostuéjouls | 184 212€ | 1 462€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Mostuéjouls de 55 m2 | 22-05-2026 | Mostuéjouls | 167 915€ | 3 053€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Mostuéjouls de 113 m2 | 14-05-2026 | Mostuéjouls | 338 774€ | 2 998€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Mostuéjouls de 110 m2 | 07-05-2026 | Mostuéjouls | 194 700€ | 1 770€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Mostuéjouls de 119 m2 | 02-05-2026 | Mostuéjouls | 256 802€ | 2 158€ | 119 m2 |
Mostuéjouls: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mostuéjouls de 3 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 55 imp des ermes à Mostuéjouls | 150 000 € | 90 m2 | 522 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mostuéjouls de 1 pièce(s) - 48 m2 | 11-07-2025 | 21 rue du cordonnier à Mostuéjouls | 95 100 € | 48 m2 | 32 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mostuéjouls de 2 pièce(s) - 35 m2 | 20-02-2025 | 32 sen des chevres à Mostuéjouls | 60 000 € | 35 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mostuéjouls de 7 pièce(s) - 226 m2 | 23-07-2024 | 785 rte de st pierre à Mostuéjouls | 450 000 € | 226 m2 | 1083 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mostuéjouls de 7 pièce(s) - 226 m2 | 23-07-2024 | 785 rte de st pierre à Mostuéjouls | 450 000 € | 226 m2 | 1507 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mostuéjouls de 2 pièce(s) - 79 m2 | 29-04-2024 | 5043 mostuejouls à Mostuéjouls | 63 650 € | 79 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mostuéjouls de 2 pièce(s) - 79 m2 | 29-04-2024 | 5043 mostuejouls à Mostuéjouls | 63 650 € | 79 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mostuéjouls de 2 pièce(s) - 79 m2 | 29-04-2024 | 5043 mostuejouls à Mostuéjouls | 63 650 € | 79 m2 | 63 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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