Prix immobilier m2 Buno-Bonnevaux (91720).
Le prix moyen au m² Buno-Bonnevaux pour une maison est de 2108 €, variant de 1596 € à 3703 €. Le prix moyen au m² Buno-Bonnevaux pour un appartement est de 2840 €, avec des estimations allant de 2206 € à 4305 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Buno-Bonnevaux.
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Quel est le prix médian au m² Buno-Bonnevaux ?
Appartement
Prix m² médian 2840 €de 2206 € à 4305 €Maison
Prix m² médian 2108 €de 1596 € à 3703 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Buno-Bonnevaux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 8.3 € à 26.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.6 €de 15.9 € à 22.6 €
Les prix de vente au m2 Buno-Bonnevaux.
Le prix moyen au m² Buno-Bonnevaux pour une maison est de 2108 €, avec une fourchette de 1596 € à 3703 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2108 €) = 206592 euros. Le prix moyen au m² Buno-Bonnevaux pour un appartement est de 2840 €, avec des estimations allant de 2206 € à 4305 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2840 €) = 150512 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Buno-Bonnevaux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Buno-Bonnevaux pour une maison est de 2108 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Buno-Bonnevaux pour un appartement est de 2840 €.
Découvrir le marché immobilier sur Buno-Bonnevaux (91720)
- Buno-Bonnevaux (91720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 449 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.45%, Buno-Bonnevaux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Buno-Bonnevaux s'élève à 449 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 74 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 109 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 71 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Buno-Bonnevaux compte 265 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 262 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 182 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 66 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 17 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Buno-Bonnevaux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 206 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (7%)
• 91 retraités (20%)
• 26 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Buno-Bonnevaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Buno-Bonnevaux s'établit à 35.45%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Buno-Bonnevaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Buno-Bonnevaux de 80 m2 | 17-06-2026 | Buno-Bonnevaux | 150 240€ | 1 878€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Buno-Bonnevaux de 120 m2 | 13-06-2026 | Buno-Bonnevaux | 234 000€ | 1 950€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Buno-Bonnevaux de 122 m2 | 11-06-2026 | Buno-Bonnevaux | 441 518€ | 3 619€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Buno-Bonnevaux de 127 m2 | 06-06-2026 | Buno-Bonnevaux | 221 742€ | 1 746€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Buno-Bonnevaux de 138 m2 | 05-06-2026 | Buno-Bonnevaux | 218 454€ | 1 583€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Buno-Bonnevaux de 147 m2 | 01-06-2026 | Buno-Bonnevaux | 531 111€ | 3 613€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Buno-Bonnevaux de 81 m2 | 26-05-2026 | Buno-Bonnevaux | 160 299€ | 1 979€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Buno-Bonnevaux de 131 m2 | 19-05-2026 | Buno-Bonnevaux | 408 720€ | 3 120€ | 131 m2 |
Buno-Bonnevaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Maisse de 3 pièce(s) - 38 m2 | 23-12-2025 | 11 rue de la gendarmerie à Maisse | 247 200 € | 38 m2 | 2200 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Maisse de 2 pièce(s) - 38 m2 | 03-12-2025 | 1 rue de la republique à Maisse | 113 500 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Maisse de 2 pièce(s) - 30 m2 | 28-11-2025 | 5 rue de la procession à Maisse | 91 500 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Maisse de 5 pièce(s) - 103 m2 | 28-11-2025 | 7 rue du camard à Maisse | 335 000 € | 103 m2 | 565 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maisse de 4 pièce(s) - 65 m2 | 19-11-2025 | 13 rue de riviere à Maisse | 215 000 € | 65 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maisse de 6 pièce(s) - 120 m2 | 13-11-2025 | 10 rue des roches à Maisse | 280 500 € | 120 m2 | 306 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Maisse de 8 pièce(s) - 217 m2 | 30-10-2025 | 38 rue de tramerolles à Maisse | 310 000 € | 217 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maisse de 4 pièce(s) - 192 m2 | 08-10-2025 | 66 av du gen de gaulle à Maisse | 154 500 € | 192 m2 | 763 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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