Prix immobilier m2 Chalou-Moulineux (91740).
Le prix moyen au m² Chalou-Moulineux pour une maison est de 1829 €, variant de 1178 € à 2993 €. Le prix moyen au m² Chalou-Moulineux pour un appartement est de 2118 €, avec des estimations allant de 1583 € à 3087 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Chalou-Moulineux.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Chalou-Moulineux ?
Appartement
Prix m² médian 2118 €de 1583 € à 3087 €Maison
Prix m² médian 1829 €de 1178 € à 2993 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chalou-Moulineux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 11.9 € à 27.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 10.6 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Chalou-Moulineux.
Le prix moyen au m² Chalou-Moulineux pour une maison est de 1829 €, avec une fourchette de 1178 € à 2993 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1829 €) = 179206 euros. Le prix moyen au m² Chalou-Moulineux pour un appartement est de 2118 €, avec des estimations allant de 1583 € à 3087 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2118 €) = 112260 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chalou-Moulineux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chalou-Moulineux pour une maison est de 1829 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chalou-Moulineux pour un appartement est de 2118 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chalou-Moulineux (91740)
- Chalou-Moulineux (91740) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 434 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.95%, Chalou-Moulineux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chalou-Moulineux s'élève à 434 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 31 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 62 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 88 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 66 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 88 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chalou-Moulineux compte 208 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 203 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 183 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (4%)
• 16 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chalou-Moulineux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 170 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (4%)
• 119 retraités (27%)
• 24 étudiants et stagiaires (6%)
• 6 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chalou-Moulineux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chalou-Moulineux s'établit à 33.95%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chalou-Moulineux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chalou-Moulineux de 102 m2 | 21-06-2026 | Chalou-Moulineux | 264 894€ | 2 597€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Chalou-Moulineux de 139 m2 | 14-06-2026 | Chalou-Moulineux | 240 609€ | 1 731€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Chalou-Moulineux de 125 m2 | 11-06-2026 | Chalou-Moulineux | 212 000€ | 1 696€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Chalou-Moulineux de 97 m2 | 10-06-2026 | Chalou-Moulineux | 142 202€ | 1 466€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Chalou-Moulineux de 127 m2 | 01-06-2026 | Chalou-Moulineux | 212 979€ | 1 677€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Chalou-Moulineux de 90 m2 | 25-05-2026 | Chalou-Moulineux | 204 480€ | 2 272€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Chalou-Moulineux de 34 m2 | 22-05-2026 | Chalou-Moulineux | 44 914€ | 1 321€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Chalou-Moulineux de 139 m2 | 13-05-2026 | Chalou-Moulineux | 267 992€ | 1 928€ | 139 m2 |
Chalou-Moulineux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pussay de 4 pièce(s) - 77 m2 | 19-12-2025 | 2 rue du 8 mai 1945 à Pussay | 210 000 € | 77 m2 | 2195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pussay de 3 pièce(s) - 65 m2 | 18-12-2025 | 5 rue du 8 mai 1945 à Pussay | 190 000 € | 65 m2 | 482 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pussay de 3 pièce(s) - 40 m2 | 05-12-2025 | 21 rue etienne laurent à Pussay | 45 000 € | 40 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pussay de 3 pièce(s) - 72 m2 | 28-11-2025 | 10 rue des ffi à Pussay | 145 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pussay de 2 pièce(s) - 42 m2 | 22-11-2025 | 1 rue d arnouville à Pussay | 109 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pussay de 4 pièce(s) - 71 m2 | 31-10-2025 | 30 che de la garenne à Pussay | 193 000 € | 71 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pussay de 3 pièce(s) - 54 m2 | 10-10-2025 | 13 rue d arnouville à Pussay | 132 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pussay de 3 pièce(s) - 73 m2 | 03-09-2025 | 5 rte de gommerville à Pussay | 254 800 € | 73 m2 | 650 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
