Prix immobilier m2 Saint-Escobille (91410).
Le prix moyen au m² Saint-Escobille pour une maison est de 1772 €, variant de 1221 € à 2482 €. Le prix moyen au m² Saint-Escobille pour un appartement est de 3048 €, avec des estimations allant de 1579 € à 5567 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Escobille.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Escobille ?
Appartement
Prix m² médian 3048 €de 1579 € à 5567 €Maison
Prix m² médian 1772 €de 1221 € à 2482 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Escobille ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.9 €de 14.0 € à 27.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 12.8 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Escobille.
Le prix moyen au m² Saint-Escobille pour une maison est de 1772 €, avec une fourchette de 1221 € à 2482 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1772 €) = 173633 euros. Le prix moyen au m² Saint-Escobille pour un appartement est de 3048 €, avec des estimations allant de 1579 € à 5567 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3048 €) = 161563 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Escobille avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Escobille pour une maison est de 1772 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Escobille pour un appartement est de 3048 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Escobille (91410)
- Saint-Escobille (91410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 565 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.64%, Saint-Escobille propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Escobille s'élève à 565 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 49 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 127 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 104 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 76 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 48 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Escobille compte 233 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 228 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 209 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (4%)
• 15 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Escobille présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 276 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (4%)
• 85 retraités (15%)
• 18 étudiants et stagiaires (3%)
• 7 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Escobille bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Escobille s'établit à 29.64%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Escobille: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Escobille de 145 m2 | 22-06-2026 | Saint-Escobille | 324 655€ | 2 239€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Escobille de 98 m2 | 17-06-2026 | Saint-Escobille | 247 646€ | 2 527€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Escobille de 133 m2 | 12-06-2026 | Saint-Escobille | 277 970€ | 2 090€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Escobille de 136 m2 | 09-06-2026 | Saint-Escobille | 321 640€ | 2 365€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Escobille de 137 m2 | 04-06-2026 | Saint-Escobille | 417 302€ | 3 046€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Escobille de 77 m2 | 31-05-2026 | Saint-Escobille | 304 304€ | 3 952€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Escobille de 84 m2 | 25-05-2026 | Saint-Escobille | 183 372€ | 2 183€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Escobille de 45 m2 | 23-05-2026 | Saint-Escobille | 103 455€ | 2 299€ | 45 m2 |
Saint-Escobille: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Dourdan de 4 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 4 che d oysonville à Dourdan | 220 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dourdan de 2 pièce(s) - 48 m2 | 30-12-2025 | 28 rue rosa parks à Dourdan | 118 500 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Dourdan de 4 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 15 rue des maraichers à Dourdan | 300 500 € | 89 m2 | 298 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dourdan de 5 pièce(s) - 128 m2 | 30-12-2025 | 13 rue de l oree de la foret à Dourdan | 334 000 € | 128 m2 | 697 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dourdan de 5 pièce(s) - 120 m2 | 26-12-2025 | 1 rue saint pierre à Dourdan | 78 000 € | 120 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Dourdan de 3 pièce(s) - 72 m2 | 24-12-2025 | 5 av d orleans à Dourdan | 180 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dourdan de 2 pièce(s) - 44 m2 | 23-12-2025 | 19 av de chateaudun à Dourdan | 143 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Dourdan de 7 pièce(s) - 150 m2 | 23-12-2025 | 21 rue de la geole à Dourdan | 370 400 € | 150 m2 | 265 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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