Prix immobilier m2 Amailloux (79350).
Le prix moyen au m² Amailloux pour une maison est de 1311 €, variant de 466 € à 2110 €. Le prix moyen au m² Amailloux pour un appartement est de 1684 €, avec des estimations allant de 890 € à 3209 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Amailloux.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Amailloux ?
Appartement
Prix m² médian 1684 €de 890 € à 3209 €Maison
Prix m² médian 1311 €de 466 € à 2110 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Amailloux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 6.4 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 4.4 € à 16.3 €
Les prix de vente au m2 Amailloux.
Le prix moyen au m² Amailloux pour une maison est de 1311 €, avec une fourchette de 466 € à 2110 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1311 €) = 128488 euros. Le prix moyen au m² Amailloux pour un appartement est de 1684 €, avec des estimations allant de 890 € à 3209 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1684 €) = 89244 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Amailloux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Amailloux pour une maison est de 1311 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Amailloux pour un appartement est de 1684 €.
Découvrir le marché immobilier sur Amailloux (79350)
- Amailloux (79350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 834 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.61%, Amailloux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Amailloux s'élève à 834 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 71 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 83 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 42 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 135 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 159 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 101 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 123 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Amailloux compte 430 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 406 maisons individuelles (94%)
• 24 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 339 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (6%)
• 67 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Amailloux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 321 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (5%)
• 223 retraités (27%)
• 37 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (1%)
• 26 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Amailloux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Amailloux s'établit à 37.61%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Amailloux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Amailloux de 78 m2 | 19-06-2026 | Amailloux | 143 520€ | 1 840€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Amailloux de 107 m2 | 13-06-2026 | Amailloux | 158 895€ | 1 485€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Amailloux de 30 m2 | 01-06-2026 | Amailloux | 21 810€ | 727€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Amailloux de 98 m2 | 26-05-2026 | Amailloux | 68 110€ | 695€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Amailloux de 113 m2 | 19-05-2026 | Amailloux | 243 402€ | 2 154€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Amailloux de 61 m2 | 16-05-2026 | Amailloux | 55 693€ | 913€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Amailloux de 32 m2 | 09-05-2026 | Amailloux | 25 312€ | 791€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Amailloux de 108 m2 | 04-05-2026 | Amailloux | 149 040€ | 1 380€ | 108 m2 |
Amailloux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chiché de 4 pièce(s) - 64 m2 | 02-12-2025 | 5 rue du four à Chiché | 53 000 € | 64 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiché de 4 pièce(s) - 140 m2 | 06-11-2025 | 3 rue du four à Chiché | 129 560 € | 140 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiché de 3 pièce(s) - 72 m2 | 22-10-2025 | 45 rue grand à Chiché | 27 000 € | 72 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiché de 5 pièce(s) - 170 m2 | 17-09-2025 | 5 la reneliere à Chiché | 172 745 € | 170 m2 | 1175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiché de 3 pièce(s) - 80 m2 | 12-09-2025 | 7 la chapelle saint martin à Chiché | 50 000 € | 80 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiché de 5 pièce(s) - 93 m2 | 10-09-2025 | 3 imp des chenes à Chiché | 150 000 € | 93 m2 | 632 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiché de 6 pièce(s) - 106 m2 | 08-09-2025 | 3 la fourchiere à Chiché | 75 000 € | 106 m2 | 1218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chiché de 5 pièce(s) - 144 m2 | 12-08-2025 | 1 rue du presbytere à Chiché | 64 750 € | 144 m2 | 104 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
