Prix immobilier m2 Argentonnay (79150).
Le prix moyen au m² Argentonnay pour une maison est de 1193 €, variant de 402 € à 2327 €. Le prix moyen au m² Argentonnay pour un appartement est de 1467 €, avec des estimations allant de 1036 € à 1975 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Argentonnay.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Argentonnay ?
Appartement
Prix m² médian 1467 €de 1036 € à 1975 €Maison
Prix m² médian 1193 €de 402 € à 2327 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Argentonnay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 8.2 € à 14.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 10.8 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Argentonnay.
Le prix moyen au m² Argentonnay pour une maison est de 1193 €, avec une fourchette de 402 € à 2327 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1193 €) = 116957 euros. Le prix moyen au m² Argentonnay pour un appartement est de 1467 €, avec des estimations allant de 1036 € à 1975 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1467 €) = 77764 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Argentonnay avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Argentonnay pour une maison est de 1193 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Argentonnay pour un appartement est de 1467 €.
Découvrir le marché immobilier sur Argentonnay (79150)
- Argentonnay (79150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 271 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Argentonnay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Argentonnay s'élève à 3 271 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 96 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 121 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 215 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 269 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 166 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 500 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 571 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 462 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 474 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 311 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 127 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Argentonnay compte 1 695 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 617 maisons individuelles (95%)
• 64 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 1 320 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 163 résidences secondaires (10%)
• 212 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Argentonnay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 208 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 163 demandeurs d'emploi (5%)
• 961 retraités (29%)
• 127 étudiants et stagiaires (4%)
• 60 au foyer (2%)
• 88 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 127 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Argentonnay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Argentonnay s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Argentonnay peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Argentonnay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Argentonnay de 74 m2 | 21-06-2026 | Argentonnay | 122 100€ | 1 650€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Argentonnay de 44 m2 | 15-06-2026 | Argentonnay | 75 020€ | 1 705€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Argentonnay de 134 m2 | 11-06-2026 | Argentonnay | 240 128€ | 1 792€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Argentonnay de 61 m2 | 07-06-2026 | Argentonnay | 89 548€ | 1 468€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Argentonnay de 80 m2 | 02-06-2026 | Argentonnay | 105 040€ | 1 313€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Argentonnay de 113 m2 | 29-05-2026 | Argentonnay | 198 541€ | 1 757€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Argentonnay de 120 m2 | 25-05-2026 | Argentonnay | 179 880€ | 1 499€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Argentonnay de 90 m2 | 21-05-2026 | Argentonnay | 127 620€ | 1 418€ | 90 m2 |
Argentonnay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Argentonnay de 3 pièce(s) - 60 m2 | 29-12-2025 | 8 imp de la chapelle moutiers à Argentonnay | 35 350 € | 60 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argentonnay de 4 pièce(s) - 74 m2 | 23-12-2025 | 7 rue de la mecanique breuil à Argentonnay | 35 000 € | 74 m2 | 747 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argentonnay de 6 pièce(s) - 167 m2 | 09-12-2025 | 2 chatenay moutiers s argent à Argentonnay | 179 000 € | 167 m2 | 2592 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argentonnay de 6 pièce(s) - 122 m2 | 02-12-2025 | 6 rue du chateau argenton à Argentonnay | 150 000 € | 122 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argentonnay de 3 pièce(s) - 67 m2 | 28-11-2025 | 28 rue de cornuette à Argentonnay | 45 000 € | 67 m2 | 465 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argentonnay de 4 pièce(s) - 146 m2 | 24-11-2025 | 5005 les tonneries breuil à Argentonnay | 135 000 € | 146 m2 | 1830 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argentonnay de 3 pièce(s) - 88 m2 | 10-11-2025 | 13 rte de thouars à Argentonnay | 52 000 € | 88 m2 | 141 m2 | Non |
Vente d'une maison à Argentonnay de 5 pièce(s) - 110 m2 | 04-11-2025 | 5 pl de vrille moutiers s argen à Argentonnay | 103 000 € | 110 m2 | 454 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
